Villa 8 Pièces à vendre à Homburg - Réf. 7224712

260,00 m2
8

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 750 000 €
Commission : 2,38 %
Disponibilité : Non communiqué

Description du bien

Bei der 2 1/2 - geschossigen topgepflegten Villa handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die im Jahr 1951 von einer Unternehmerfamilie auf einem ca. 1088 m² großen Grundstück errichtet worden ist.

Sie ist sowohl als Wohnhaus wie auch als Bürohaus oder repräsentativer Firmensitz nutzbar.

Das Dachgeschoß ist ausgebaut; das Zeltdach wurde Ende der 80-er Jahre mit Biberschwanzziegeln neu eingedeckt.

Das Anwesen verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt acht attraktiven Zimmern und eine gehobene Ausstattung.

So sind die Fußböden teilweise mit Solnhofer Platten und Eiche-Parkett, teilweise mit modernem Vinylbelag in Holzoptik ausgelegt, die Innentreppe ist eine repräsentative Eichentreppe mit Eichegeländer, die Innentüren sind massive Eichetüren; diverse Wand- und Einbauschränke sind ebenfalls in Eiche gefertigt.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, eine Umstellung auf Gas ist kein Problem, da ein Gasanschluß vorhanden ist und die Warmwasserbereitung derzeit schon über einen sparaten Gasstandspeicher erfolgt.

Ein dekorativer Kachelofen ziert die großzügige Wohndiele; er dient derzeit nur zu Dekorationszwecken, kann aber mit kleineren Umbauarbeiten wieder in Betrieb genommen werden.

Für die Fahrzeuge stehen 2 Garagen zur Verfügung; im Hofraum sind weitere Stellplätze vorhanden.

Die Außenanlage ist überwiegend als Grünfläche mit Ziersträuchern angelegt; die Geh- und Fahrwege sind aufwendig mit Basaltsteinen gepflastert.

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Description de l'environnement

Villa 8 Pièces à vendre à Homburg - Réf. 7224712, Saarland

KG:
2 große Räume, als Aktenarchiv nutzbar, Heizungsraum, Waschraum, Weinkeller

EG:
Windfang, großzügige Wohndiele mit Kachelofen, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, große überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten

OG:
Diele, 3 große Zimmer, Bad (Wanne, 2 WB, WC, Bidet), 2 Balkone

DG:
2 bis 3 ausgebaute Räume, Abstellraum

Caractéristiques du bien

Année de construction : 1951

Étage :

Réf. sur le site : 7224712

Intérieur

Salonoui

Sanitaire

Salle de bainoui

Extérieur

Terrain108800 m²
Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Parking ferméoui

Autre

Caveoui

Chauffage

Chauffageoui

Passeport énergétique

Non communiqué

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Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Allemagne
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Code postal : 66424

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