Maison 7 Pièces à vendre à Homburg - Réf. 7155925

923,00 m2
7 5 2

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 345 000 €
Commission : 3,57 %
Disponibilité : Non communiqué

Description du bien

Das hier angebotene Objekt steht in schöner und ruhiger waldnaher Stadtrandlage von Homburg auf einem ca. 929 m² großen Grundstück.

Das topgepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 1964 in solider Massivbauweise errichtet. Es ist einseitig angebaut, voll unterkellert, 1 1/2 -geschossig mit ausgebautem Dachgeschoß.

Das Satteldach mit Betonziegeleindeckung ist mit 2 großen Dachgauben (zur Vorder- und zur Rückseite) ausgestattet; das Kellergeschoß liegt zur Gartenseite über Erdniveau und ist in diesem Bereich zu Wohnzwecken ausgebaut.

Hier befindet sich ein ca. 24 m² großer Hobby- oder Partyraum, der auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann; desweiteren sind hier ein Duschbad mit WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vorhanden, der auch als Sommer- oder Partyküche genutzt werden kann. Durch einen separaten Flur gelangt man ebenerdig in Hofraum und Garten.

In die Wohnflächenberechnung wurde dieser Bereich nicht mit einbezogen.

Das Haus kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie mit Kindern wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Für die Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze im Hofraum zur Verfügung.

Der idyllisch angelegte Garten mit Wiesenfläche, Ziersträuchern, einem alten Hühnerhaus und altem Baumbestand bietet einen idealen Rückzugsraum zum Erholen wie auch zum Spielen für Kinder.

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Description de l'environnement

Maison 7 Pièces à vendre à Homburg - Réf. 7155925, Saarland

KG:
großer Hobby-/Partyraum ca. 24 m², auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar (mit Heizung und Tageslicht), Flur mit ebenerdigem Ausgang zum Garten, Duschbad mit WC, Hauswirtschaftsraum/Sommerküche, Flurbereich mit ebenerdigem Ausgang zum Garten, Heizungsraum, Vorratskeller, kleiner Werkraum

EG:
Windfang/Treppenhaus, Diele, Wohnküche mit weißer Einbauküche und Ausgang zum Wintergarten,
Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, Bidet)

OG:
3 Kinderzimmer, Küche (oder Ankleide), , Bad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken), separates WC mit Waschbecken, Flur, überdachter Balkon

Caractéristiques du bien

Année de construction : 1964

Étage :

Réf. sur le site : 7155925

Intérieur

Salonoui

Sanitaire

Salle de bainoui

Extérieur

Terrain92900 m²
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Parkings fermés2

Autre

Caveoui

Chauffage

Chauffageoui

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique :
F
Type de passeport énergétique : Passeport de performance énergétique
Consommation d'énergie (EV) : 191.10 kWh/m2 pro Jahr

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Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Allemagne
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Code postal : 66424

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