Maison individuelle 5 Pièces à vendre à Homburg - Réf. 6704931

150,00 m2
5 2

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 295 000 €
Commission : 1,785 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Disponibilité : Non communiqué

Description du bien

Die hier angebotene topgepflegte Doppelhaushälfte steht in schöner und ruhiger Stadt- und Waldrandlage von Homburg auf einem ca. 565 m² großen terrassiert angelegten Grundstück, das teilweise als Steingarten, teilweise als Rasenfläche mit Ziersträuchern angelegt ist. Zur Südwestseite hin schließt sich eine große in Verbundsteinen neu angelegte Terrasse an den in ca. 2014 angebauten ca. 18 m² großen Wintergarten an, der mit Korkfußboden und Heizung ausgestattet ist und somit eine lichtdurchflutete Erweiterung des Wohnzimmers darstellt.

Das in 1983/84 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus mit Satteldach und Ziegeleindeckung verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche (incl. Terrasssenanteil), die sich über 2 1/2 Geschosse mit versetzten Wohnebenen verteilt.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, wobei im Jahr 2014 ein neuer Buderus-Gasbrennwertkessel eingebaut wurde.

Im Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten befindet sich zudem ein schöner Heizkamin, der gerade in der Übergangszeit, aber auch an kalten Winterabenden eine angenehme Wärme verbreitet.

Die Fenster sind weiße isolierverglaste Kunststoffenster mit Kunststoffrolläden.

Die beiden modernen Bäder, jeweils mit bodengleichen Duschen ausgestattet, wurden in 2015 erneuert.

Aufgrund der in den letzten Jahren vorgenommenen Modernisierungsarbeiten. wobei auch die Außenanlage komplett erneuert wurde, kann das Anwesen vom Käufer ohne große Renovierungsarbeiten übernommen werden.

Für die Fahrzeuge ist derzeit eine Garage vorhanden; aufgrund der Breite des Grundstücks an der Straßenfront dürften zumindest 2 weitere Autostellplätze möglich sein.

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Description de l'environnement

Maison individuelle 5 Pièces à vendre à Homburg - Réf. 6704931, Saarland

EG:
überdachter Eingangsbereich, Windfang/Diele, Gäste- oder Kinderzimmer, modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche von 2015, 1 großer Kellerraum, Heizungsraum

OG:
offene Küche mit Kochinsel und Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Wintergarten ca. 18 m² mit Ausgang zu großer Südterrasse und zum Garten, neues Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC (erneuert in 2015)

DG:
Schlafzimmer mit kleinem Ankleidezimmer, großer Studioraum

Caractéristiques du bien

Année de construction : 1984

Étage :

Réf. sur le site : 6704931

Intérieur

Salonoui
Cuisine équipéeoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaire

Salles de bains2
Salle de doucheoui

Extérieur

Terrain56500 m²
Terrasseoui
Jardinoui

Chauffage

Chauffageoui

Passeport énergétique

Non communiqué

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Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Allemagne
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*Champs obligatoires
 
 

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