Maison 7 Pièces à vendre à Wallerfangen - Réf. 7230216

168,00 m2
7 4

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 150 000 €
Commission : prov.frei
Disponibilité : Non communiqué

Description du bien

Geräumiges EFH mit ELW, Fernblick und Garten Provisionsfrei für den Käufer - Zwangsversteigerung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein angebautes Einfamilienhaus der Fa. Weber-Haus in Holzfachwerkbauweise (Fertighaus). Der Keller ist in Massivbauweise ausgeführt.

Es verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und ca. 61 m² Wohnfläche (Einliegerwohnung) im Unter-/Kellergeschoss.

Durch den großzügigen, hellen Eingangsbereich gelangen Sie geradeaus in das offen
gestaltete Wohn-/ Esszimmer ca. 38 m² mit Fernblick. Linkerhand befindet sich die Küche und Rechterhand das Gäste-WC und der Abstellraum.
Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage (Dachgeschoss). In den drei gemütlichen Zimmern findet jeder seinen Platz, egal ob Eltern, Kinder oder Gäste. Ebenso steht hier ein geräumiges Tageslicht-Vollbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Weiter im Untergeschoss finden Sie die Einliegerwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche mit separatem Eingang, den Heizungsraum und zwei Kellerräume.
Eckdaten: Baujahr: 1993
Wohnfläche: ca. 168 m²
Heizungsanlage: ?ûl-Zentralheizung,
Fenster: Holz, Zweischeibenverglasung und Kunststoffrollläden.
Sonstiges: Der Allgemeinzustand ist renovierungsbedürftig, der Rückseitig angebaute Holzbalkon (marode) und Kellergeschoss (Feuchtigkeitsschäden) sind sanierungsbedürftig.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss: Einliegerwohnung ca. 61 m² Wfl., Kellerräume
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Abstellraum, G-WC
Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad

Es besteht insgesamt Unterhaltungsstau bzw. Sanierungsbedarf!

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefragten Exposee und den beigefügten Grundrissen entnehmen. Möchten Sie mehr über das Objekt erfahren, dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Ihnen weitere Unterlagen senden können.


Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung. Der Eigentumserwerb erfolgt gegen Gebot und durch Zuschlag im gerichtlichen Verfahren.
ACHTUNG: Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um die preisliche Mindestvorstellung der Gläubigerin. Der Verkehrswert des Objektes beläuft sich laut gerichtlichem Verkehrswertgutachten auf 192.000,00 ?é?. Der tatsächliche Erwerbspreis, ab 150.000,00 ?é? kann hiervon abweichen und wird im Termin verhandelt. Für weitere Informationen zum Ablauf des Zwangsversteigerungsverfahrens kontaktieren Sie uns gerne.

Die Zwangsversteigerung findet am (auf Anfrage) beim Amtsgericht (auf Anfrage) statt.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben zum Objekt sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellem 360-Grad-Besichtigungs-Rundgang anzusehen. Bitte fordern Sie Ihren persönlichen Zugang über das Kontaktformular des Immobilienportals an.

?Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.?Die Immobilie befindet sich in St. Barbara einem Ortsteil der Gemeinde Wallerfangen im Landkreis Saarlouis. Wallerfangen hat etwa 9.200 Einwohner und ist bekannt durch den Anbau von Erdbeeren.
Die Gemeinde liegt unmittelbar an der Grenze zu Frankreich. Die nächsten Städte sind Saarlouis (3 km) und Dillingen (3 km). Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist 25 km entfernt.
Wallerfangen ist über die A 8 und A 620 an das Fernverkehrsnetz angeschlossen. Über die B 405 besteht eine direkte Verbindung
nach Frankreich. Die nächsten Bahnhöfe sind im benachbarten Dillingen und Saarlouis. Der Ort ist durch mehrere Buslinien an den ?ûPNV angeschlossen

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Description de l'environnement

Maison 7 Pièces à vendre à Wallerfangen - Réf. 7230216, Saarland

Caractéristiques du bien

Année de construction : 1993

Étage :

Réf. sur le site : 7230216

Réf. agence : 46390199-003467

Sanitaire

Salles de bains2

Extérieur

Terrain874 m²
Jardinoui

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique :
N_C
Année du passeport énergétique : nich

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300

 
 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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Code postal : 66798

* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

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