Immeuble de rapport 12 Pièces à vendre à Schmelz - Réf. 7034043

317,00 m2
12

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 293 000 €
Commission : prov.frei
Disponibilité : Non communiqué

Description du bien

Zwangsversteigerung eines Mehrfamilienhauses / Wohn-Geschäftshauses

NEUER TERMIN:
Die Versteigerung findet am Donnerstag, den 05. August 2021 um 13:45 Uhr im
Amtsgericht Lebach, Saarbrücker Straße 10, Saal 24, statt.

Das Gutachten können Sie sich beim zuständigen Gericht anfordern oder unter www.zvsaar.de herunterladen.

Lage:
Das Objekt befindet sich am Rande des Ortskerns von Schmelz in mäßiger und bedingt geeigneter Geschäftslage. Ortsdurchgangsstraße.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule, Ärzte, Apotheke und Banken sind fußläufig erreichbar.
Im Haus befinden sich derzeit zwei Wohnungen und eine Büroeinheit, die zu Wohnraum umgebaut werden könnte. Die Wohnung im OG links ist vermietet.

Bauart und Ausstattung:
- Baujahr ca. 1968, Umbau und Erweiterung ca. 1982
- massiv, freistehend, unterkellert
- Garage im Haus
- ?ûlzentralheizung
- verschiedene Fensterarten
- Laminat, Parkett, PVC, Fliesen, Naturstein, Teppich
- Garten mit Außenpool inkl. zugehöriger Technik
- EG Wohnung: ca. 156 m²
- OG links: ca. 63 m²
- OG rechts: ca. 98 m² Nutz- bzw. Wohnfläche
Es besteht bezüglich verschiedener Bauteile Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf!

Aufteilung:
KG: Heizraum, ?ûllager, mehrere Kellerräume, Garage
EG: Windfang, Diele/Treppenhaus, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, Ankleide, kleiner Zwischenflur mit Abstellkammer, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich, Terrasse mit Gartenzugang. WC im Windfang für die OG-Einheit. Ehemalige Grenzgarage: Umbau zu Abstellraum und Bad
OG links: Treppenhaus mit 3 ZKB-Wohnung
OG rechts: Aktuell Erschließung über Windfang und Diele / Treppenhaus der EG-Wohnung. Im OG Flur, Durchgangszimmer, großes Zimmer mit Küchenanschluss, HWR, 2x überdachter Balkon

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Description de l'environnement

Immeuble de rapport 12 Pièces à vendre à Schmelz - Réf. 7034043, Saarland

Caractéristiques du bien

Année de construction : 1968

Étage :

Réf. sur le site : 7034043

Réf. agence : 4882

Extérieur

Terrain824 m²
Jardinoui

Autre

Piscineoui

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique :
N_C
Année du passeport énergétique : nich

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*Champs obligatoires
 
 

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Rue : Hüttersdorfer Straße 24
Code postal : 66839

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Sparkasse Merzig Wadern Immobiliencenter
Schankstrasse 7
66663 Merzig
Allemagne
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