Maison 5 Pièces à vendre à Lebach - Réf. 6992571

150,00 m2
5

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 69 000 €
Commission : 2.980,00 Euro
Disponibilité : Non communiqué

Description du bien

Das einseitig angebaute Einfamilien Wohnhaus in Lebach-Thalexweiler (zentrale Lage) wurde (bis auf bspw. die Innenwände, Fenster, Türen, Strom und Treppen) weitgehend entkernt. Somit bist du in der Sanierung des Haues bereits einen weiten Weg vorangeschritten und kannst weitgehend unbesorgt sein vor unliebsamen, versteckten Überraschungen. Das es gar keine Überrachungen gibt können auch wir nie gänzlich ausschließen, aber du kannst dies bereits vor dem Kauf des Hauses selbst und einfach prüfen - und sowas gibt´s nur selten!

Nach der Sanierung verfügst du dann über ein annähernd neuwertiges Haus.

Gerne unterstützen wir dich bei der Wahl der Gewerke (Handwerker, Fachfirmen) oder bei Sanierungsfragen rund um Haus und Garten (z.B. Materialwahl).

Der Wohnbereich verfügt über viele Fenster und ist für einen Altbau erstaunlich licht und hell.
Das Grundstück wurde freigebaggert, ein alter Schuppen bereits entfernt. Somit kannst du das Grundstück einfach mit Rasenfläche und PKW Stellplatz oder Carport versehen.

Ein bereits genehmigter Bauplan bietet dir die Möglichkeit (nur wenn du dies möchtest) den Drempel im ausbaufähigen Dachgeschosses um einen halben Meter zu erhöhen. Somit kann im Dachgeschoss mehr Wohnraum geschaffen werden (falls überhaupt erforderlich).

Innenaufnahmen findest du im erweiterten Exposé. Dieses kannst du unter Angaben deiner vollständigen Anschrift (inkl. Email-Adresse) gerne bei uns und unter Bezugnahme zu diesem Angebot anfordern.


Bitte beachten: die Angabe (in dieser Anzeige) zur Heizung ist nur ein Vorschlag einer möglichen, noch zu installierenden Heizung. Aus technischen Gründen musste bei der Schaltung der Anzeige eine Heizungsart angegeben werden. Das Objekt verfügt aber derzeit über keine installierte Heizung.

Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Objekt derzeit nicht über Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt wird.
Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt : Festpreis: 2.980,00 Euro, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Alle Angaben - insbesondere Flächenangaben - stammen vom Verkäufer, sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf zu prüfen. Die Wohnfläche wurde geschätzt. Die im Exposé ggfls. beigefügten Grundrisse sind nicht zwingend vollständig und korrekt. Die tatsächliche Raumaufteilung kann sich nach Erstellung der Grundrisse geändert haben. Eine Haftung durch Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften.


Thalexweiler, Nähe zur Autobahn BAB A1

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Description de l'environnement

Maison 5 Pièces à vendre à Lebach - Réf. 6992571, Saarland

Caractéristiques du bien

Année de construction : 1920

Étage :

Réf. sur le site : 6992571

Réf. agence : 1200920

Extérieur

Terrain312 m²

Chauffage

Chauffageoui

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique :
N_C

Contacter l'agence Conrad Immobilien (IVD)

 

300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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Code postal : 66822

* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

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