Maison mitoyenne 5 Pièces à vendre à Völklingen - Réf. 6868685

160,00 m2
5 3

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 164 000 €
Commission : 3,48%
Disponibilité : Non communiqué

Description du bien

Dieses angebaute Zwei Familienhaus wurde um ca. 1920 erbaut, insgesamt wartet eine Wohnfläche von ca. 160m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 1660m² auf Sie.
Kellergeschoss:
Es empfängt Sie das Kellergeschoss welches mit Zwei Kellerräumen und einem Heizungsraum ausgestattet ist.

Obergeschoss:
Über Ihr Treppenhaus erreichen Sie Ihre erste abgeschlossene Wohnung, welche über ca. 80m² verfügt. Hier erwartet Sie eine Zwei Zimmer, Küche, Badezimmer Wohnung.
Von Ihrem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre großzügige Terrasse mit offenem Gartenzugang.

2 Obergeschoss / Dachgeschoss:
Über das Treppenhaus erreichen Sie Ihre zweite, abschließbare Wohnung.
Diese verfügt über ebenfalls ca. 80m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer.
Als erstes erreichen Sie Ihren Wohnbereich mit angrenzender Küche. Dort haben Sie genügend Platz für eine Essgruppe. Das Dachgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus, welches gesondert zur ersten Wohneinheit abgeschlossen werden kann. Im Dachgeschoss finden Sie Ihr Badezimmer mit Wanne vor. Gegenüberliegend befindet sich ein Schlafzimmer, sowie ein Abstellzimmer, welches auch als Ankleidezimmer genutzt werden könnte.

Garten:
Hier erwartet Sie eine ca.1660m² traumhaft große Gartenfläche mit tollem Fernblick und viel Nutzungsmöglichkeiten.
Grillen, feiern, relaxen und spielen, alles was das Herz begehrt. Über das Erdgeschoss/Kellergeschoss und Ihre im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung erreichen Sie Ihren Garten bequem.

Renovierungen:
Elektroarbeiten 2012
Heizung 1995
Fenster 1995
Dacharbeiten 1994
Wasserleitungen 2012
Bäder teilweise 2012


Parkmöglichkeiten:
Unabhängig vom Nachbarhaus stehen Ihnen 1 bis 2 Parkmöglichkeiten für kleinere PKW´s direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Angaben Energieausweis: linkes Haus
Bedarfsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 200,1 kWh/(m² a), F
Energieträger: Gas, Strom
Baujahr: 1920


Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,48% inkl. 16 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


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Description de l'environnement

Maison mitoyenne 5 Pièces à vendre à Völklingen - Réf. 6868685, Saarland

Caractéristiques du bien

Année de construction : 1920

Étage :

Réf. sur le site : 6868685

Réf. agence : Bous001-656

Sanitaire

Salles de bains2

Extérieur

Terrain1660 m²

Chauffage

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique :
F
Type de passeport énergétique : Passeport de performance énergétique
Date d'expiration du passeport énergétique : 03/04/2026
Consommation d'énergie (EV) : 171.30 kWh/m2 pro Jahr
Eau chaude incluse (EV) : oui

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300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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Code postal : 66333

* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

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54290 Trier
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