Maison mitoyenne 5 Pièces à vendre à Perl - Réf. 7227455

148,00 m2
5 4

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 468 000 €
Commission : 3,57% inkl. MwSt.
Disponibilité : Non communiqué

Description du bien

PERL: 5 Min. bis L-Schengen: In ruhiger, sonniger Wohnlage, bieten wir Ihnen dieses neuwertige Reihenmittelhaus mit Terrasse und kleinem Garten an.

Mit seinen knapp 150 m² und 3 Schlafzimmern, bietet dieses Objekt genügend Platz für Familien. Als Highlight zählt das gemütliche Studio im Dachgeschoss, dass mit seinen ca. 35 m² vielseitig genutzt werden kann.

Die Einteilung der Räume ist gut gelöst, die Zimmer sind klar geschnitten und wirken modern und freundlich. Durch die bodentiefen, doppelflügeligen Tür-/Fensterelemenete des Wohnzimmer wirkt dieses besonders hell.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste WC, Küche, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten.

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer.

Dachgeschoss:
großes Dachstudio
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt, die Treppe mit Granit.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.

Besonderheiten:

- gepflegt
- neuwertige Küche / im Preis vorhanden
- Terrasse mit kleinem Garten
- 2 PKW-Stellplätze
- gemütliches Dachstudio - vielseitig nutzbar
- Anliegerstraße
- gute Infastruktur


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Description de l'environnement

Maison mitoyenne 5 Pièces à vendre à Perl - Réf. 7227455, Saarland

Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
38 km bis L-Luxemburg Stadt

Caractéristiques du bien

Année de construction : 2014

Étage :

Réf. sur le site : 7227455

Réf. agence : 2854

Sanitaire

Salle de bain1
Toilettes séparées1

Extérieur

Terrain149 m²
Terrasseoui

Voiture

Parkings ouverts2

Chauffage

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique :
A
Type de passeport énergétique : Passeport de performance énergétique
Date d'expiration du passeport énergétique : 05/11/2022
Consommation d'énergie (EV) : 43.00 kWh/m2 pro Jahr

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*Champs obligatoires
 
 

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Code postal : 66706

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Immobilien Bart GmbH
Trierer Straße 23
66706 Perl
Allemagne
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