Maison 3 Pièces à vendre à Perl-Besch - Réf. 7226511

126,00 m2
3 2 1

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 795 000 €
Commission : 3,57% inkl. MwSt
Disponibilité : Non communiqué

Description du bien

PERL: 5 Min. bis L-Schengen/Remich
In ruhiger, sonniger Wohnlage von BESCH bieten wir Ihnen diesen modernen Neubau, erbaut in Holzrahmenbauweise (Streifhaus), mit Garten und 2 Garagen an. Die Wohnfläche von rund 126 m² ist aufgeteilt in den offenen Wohnbereich und Zugang zum Garten sowie dem Obergeschoss mit Galerie und dem Schlafbereich mit Ankleide.

Erdgeschoss:
Flur, Badezimmer, offener Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche und Zugang zum Garten, Hauswirtschaftsraum
Garage

Obergeschoss:
Flur, Galerie, 2 Schlafzimmer (1 davon mit Ankleide), Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser Wärmepumpe.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- Wohn-Nutzfläche gesamt 175 m²
- Neubau von 2019
- ruhige, sonnige Wohnlage
- Exclusive Ausstattung
- hochwertige Küche, im Kaufpreis enthalten
- mehrere Einbauschränke, im Kaufpreis enthalten
- 2 Bäder
- Garten
- Garage mit Nebenraum
- Photovoltaikanlage
- Lüftungsanlage


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Description de l'environnement

Maison 3 Pièces à vendre à Perl-Besch - Réf. 7226511, Saarland

BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.

04 km bis D-Perl
05 km bis L-Remich/ Schengen
28 km bis L-Kirchberg
48 km bis D-Trier

Caractéristiques du bien

Année de construction : 2019

Étage :

Réf. sur le site : 7226511

Réf. agence : 2851

Sanitaire

Salles de bains2

Extérieur

Terrain972 m²

Voiture

Parking fermé1

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique :
N_C

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300

 
 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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Code postal : 66706

* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

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Immobilien Bart GmbH
Trierer Straße 23
66706 Perl
Allemagne
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