Maison 5 Pièces à vendre à Perl-Perl - Réf. 7183191

150,00 m2
5 2 2

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 686 000 €
Commission :
Type de mandat : Exclusif
Disponibilité : Immédiate

Description du bien

Zentral gelegenes Haus direkt an der Grenze zu Luxemburg in Perl mit exklusiver Ausstattung und tollem Blick über Schengen.

Das Haus liegt nur einige hundert Meter von der Grenzbrücke Perl-Schengen entfernt.
In der ersten Wohnetage finden sich eine grosse, moderne Wohnküche, ein grosses Wohn/Esszimmer mit Terrasse und gemütlichem Kamin, eine Gäste Toilette und der Flur mit Treppenhaus. In der 2. Wohnetage liegen das sehr grosse, luxuriöse Badezimmer mit Dusch-Tempel und Jacuzzi-Badewanne, ein grosses Schlafzimmer mit sonnenverwöhnter Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer. Der Speicherraum ist durch eine ausklappbare Leiter zu erreichen und könnte zu einem Spielzimmer ausgebaut werden. Im Erdgeschoss gibt es 2 geschlossene Garagen, eine grosse Waschküche/Keller und den Heizungsraum mit der Oel-Zentralheizung. Hinter dem Haus liegt der gemütliche Garten, umgeben von Bäumen für einen perfekten Sichtschutz. Von der grossen Terrasse im ersten Stock, sowie der 2. Terrasse im 2.Stock hat man einen tollen Blick über die Mosel auf das luxemburgische Schengen.
Vor dem Haus stehen weitere Parkplätze zur Verfügung.
Das ganze Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, die Fenster sind doppelt verglast, die Fassade und das Dach sind isoliert.

Perl gehört zu den bevorzugten Wohnorten an der deutsch- luxemburgischen Grenze. Hier finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindungen und viel Natur in unmittelbarer Umgebung. Die Mosel mit ihren berühmten Weinbergen , sowie das berühmte Dreiländereck befinden sich direkt vor der Haustür.

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Description de l'environnement

Maison 5 Pièces à vendre à Perl-Perl - Réf. 7183191, Saarland

Caractéristiques du bien

Année de construction : 2005

Étage :

Réf. sur le site : 7183191

Réf. agence : trad 21025

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisine équipéeoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaire

Salle de bainoui
Toilettes séparéesoui

Extérieur

Terrain500 m²
Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Parkings fermés2
Parkings ouverts2

Autre

Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui
Cheminéeoui
Rénovéoui

Chauffage

Chauffage au mazoutoui

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique :
D
Type de passeport énergétique : Passeport de consommation énergétique

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300

 
 
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*Champs obligatoires
 
 

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Code postal : 66706

* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

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Tradition Immobilière Sà.r.l.
19 route de Mondorf
5690 Ellange
Luxembourg
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