Maison 10 Pièces à vendre à gegenüber Schengen-Lyzeum-Sehndorf - Réf. 6853971

220,00 m2
10 4 2

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 480 000 €
Commission :
Type de mandat : Exclusif
Disponibilité : September 2020

Description du bien

Traditionelles, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz in sehr ruhiger Lage mit tollem Blick

Das Haus liegt in einer kleinen Sackgasse sehr ruhig in der Nähe des Zentrums von Perl.

Im Erdgeschoss befinden sich ein riesiges Wohn/Esszimmer in L-Form, eine Einbauküche, 2 Schlafzimmer ( eines mit Zugang zur grossen, sonnigen Terrasse mit tollem Weitblick ), ein grosses Badezimmer und eine Gästetoilette. Im Untergeschoss gibt es eine Einliegerwohnung mit 2 Schlafzimmern, ein Badezimmer, einen grossen Flur und den Heizungskleer mit der Viesmann Ölheizung. Desweitern finden sich hier ein Vorratsraum, eine Waschküche und eine grosse Garage für 2 Autos.
Der Speicher ist durch eine Treppenluke erreichbar und umfasst die Grösse des gesamten Hauses. Hier könnte nach Absprache mit der Gemeinde weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Die Fenster sind doppeltverglast, das Dach wurde vor 20 Jahren erneuert und die Fassade neu gestrichen. Das Haus befindet sich in einem sehr ordentlichen und sauberen originalen Zustand. Der Garten hinter dem Haus ist angelegt mit Bäumen, Sträuchern und einen Teich.

Perl liegt gegenüber Schengen direkt an der Luxemburgischen Grenze. Hier gibt es Busverbindungen in die Stadt Luxemburg, Bahnverbindungen nach Trier und einen Autobahnanschluss Luxemburg-Saarbrücken. In 5 Minuten zu Fuss erreichet man verschiedenen Einkaufsmärkte, das Schengen-Lyzeum und die unmittelbare Natur mit Weinbergen, Wiesen und Wäldern. Die nahe Mosel lädt zu allen Wassersportarten ein, sowie das Hallenbad in Sichtweite.

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Description de l'environnement

Maison 10 Pièces à vendre à gegenüber Schengen-Lyzeum-Sehndorf - Réf. 6853971, Saarland

Caractéristiques du bien

Année de construction : 1968

Étage :

Réf. sur le site : 6853971

Réf. agence : trad20024

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisine équipéeoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaire

Salles de bains2
Toilettes séparées1

Extérieur

Terrain720 m²
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Parkings fermés2

Autre

Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui

Chauffage

Chauffage au mazoutoui

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique :
G
Type de passeport énergétique : Passeport de consommation énergétique
Date d'expiration du passeport énergétique : 07/07/2030
Consommation d'énergie (EV) : 204.50 kWh/m2 pro Jahr
Eau chaude incluse (EV) : oui

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*Champs obligatoires
 
 

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Code postal : 66706

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Contact

Tradition Immobilière Sà.r.l.
19 route de Mondorf
5690 Ellange
Luxembourg
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