Maison individuelle 11 Pièces à vendre à Trier-Olewig - Réf. 7203608

407,00 m2
11 6 2

Détails de la vente

Disponibilité : à convenir

Description du bien

TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen aus Ihrem Portfolio ein hochwertig modernes "architektonisches" Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung und Doppelgarage im Herzen von Trier-Olewig.

Die Immobilie wurde im Jahre 2013 auf einem ca. 1.227 QM großem Grundstück mit ca. 407 QM Wohnfläche erbaut. Insgesamt teilt sich die gesamte Wohnfläche auf drei Ebenen auf. Im Erdgeschoss befindet sich außer viel Stauraum und Doppelgarage, Waschküche, Heizungsraum, Fitnessraum und ein Gästezimmer inkl. Duschbad eine ca. 42 QM große Einliegerwohnung, die Sie idealerweise vermieten oder zur "gewerblichen" Selbstnutzung im Haus nutzen könnten.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Büro-/Bibliothek, Gäste-WC und der offene Wohn-/Essbereich mit Küche inkl. dem Zugang zur wunderschönen Terrasse, die von vorne nach hinten verläuft. Des Weiteren verfügt diese Etage über einen eingebauten Kaminofen, der zusammen mit einer offenen Fensterfront (Wintergarten) bis hin zum Dachgeschoss ein Highlight und Mittelpunkt des Hauses ist. Aufgrund einer Splitlevelbebauung bekommt das Haus einen ausgezeichneten Lichteinfall, wovon aus der Mittelpunkt hell und offen erscheinen lässt. Das Dachgeschoss bietet vier großzügige Schlafzimmer sowie ein Elternbad und Kinderbad.

Alles im Ganzen eine gute durchdachte Immobilie, die keine Wünsche offenlässt.

Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen.

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Provision in Höhe von jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Description de l'environnement

Maison individuelle 11 Pièces à vendre à Trier-Olewig - Réf. 7203608, Rheinland-Pfalz

Caractéristiques du bien

Année de construction : 2013

Étage :

Réf. sur le site : 7203608

Intérieur

Cuisine équipéeoui

Sanitaire

Toilettes séparéesoui

Extérieur

Terrain1226 m²
Terrasse150.00

Voiture

Parkings fermés2
Parkings ouverts3

Autre

Buanderieoui
Rénovénon
Piscinenon

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique :
A
Type de passeport énergétique : Passeport de performance énergétique
Date d'expiration du passeport énergétique : 06/06/2022
Eau chaude incluse (EV) : non
Date du passeport énergétique : 06/06/2012
Type de bâtiment : Résidentiel

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Rue : 33
Code postal : 54296

Contact

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