Maison jumelée 4 Pièces à vendre à Trier - Réf. 6900813

162,00 m2
4 3

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 680 000 €
Commission :
Disponibilité : Immédiate

Description du bien

Diese familiengerechte Doppelhaushälfte mit Garten liegt im rückwärtigen Bereich der Thebäerstraße und ist ruhig aber dennoch sehr zentral gelegen.
Innenstadt, Autobahn und Hauptbahnhof liegen in kurzer Entfernung und die Lage eignet sich damit besonders für Luxemburg Pendler.
Das gesamte Doppelhaus wurde umfassend saniert und hochwertig modernisiert,
u.a.die gesamte Heizungs-, Wasser-/ Abwasser- und
Elektroinstallationsführung wurde neu verlegt, die Gasheizung und
Wasserversorgung mit moderner Technik ausgeführt. Erneuert wurden
u.a. Aluminiumfenster im OG (Dreifachverglasung) mit elektrischen
Rollläden, alle Böden und modern eingerichteten Bäder. Das komplette
Dach wurde nach neuestem Standard umfangreich wärmegedämmt und
teilsaniert.
Es handelt sich um den Erstverkauf nach umfassender Sanierung.
Man betritt die Wohnung über die geräumige Diele. Von hier aus überblickt
man den großzügigen Wohn-/ Essbereich (40 m²).
Angeschlossen ist eine offene Küche.
Der helle Wohn-Essbereich bietet einen weitläufigen Blick auf die´
Terrasse und den Garten, der noch Potenzial für individuelle Gestaltung
besitzt. Es besteht die Option einen offenen Kamin nachzurüsten.
Im EG gibt es außerdem ein Gäste-WC mit Dusche und einen großzügigen Schrankbereich.
Im OG kann die offen gestaltete Diele als Arbeits-oder Kinderspielbereich
genutzt werden.
Des Weiteren gibt es hier 3 geräumige Schlafzimmer, ein ansprechend
großes Bad, mit Wanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschtisch, sowie
einen Abstellraum.
Hier befindet sich auch der praktische kleine Hauswirtschaftsraum für
Waschmaschine und Trockner.
Der Gartenanteil beträgt ca.180m², davon sind ca.37 m² Terrassenfläche. Garten und großzügiger Terrassenbereich eignen sich im Besonderen für Familien mit Kindern. Die Terrasse ist mit großformatigen Pflasterplatten neu verlegt worden.
Den großen Kellerraum erreicht man durch einen separaten Zugang von
außen.
Optional kann auf dem Grundstück ein Stellplatz angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei dieser Immobilie um
Wohnungseigentum handelt.
Das Angebot befindet sich im qualifizierten Alleinauftrag. Bei
Objektabschluß ist eine unmittelbar zu zahlende Vermittlungsgebühr in
Höhe von 1,5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer durch den Käufer
zu entrichten.
Widerrufsrecht für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen.



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Description de l'environnement

Maison jumelée 4 Pièces à vendre à Trier - Réf. 6900813, Rheinland-Pfalz

Caractéristiques du bien

Année de construction : 1957

Étage :

Réf. sur le site : 6900813

Extérieur

Terrain295 m²
Terrasse37.00
Jardin180

Autre

Caveoui
Rénovéoui

Chauffage

Chauffage au gazoui

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique :
D
Type de passeport énergétique : Passeport de performance énergétique
Date d'expiration du passeport énergétique : 26/07/2030
Date du passeport énergétique : 27/07/2020
Type de bâtiment : Résidentiel

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Valentina Hertz Immobilienmaklerin

Attention : atHome.de vous invite à rester vigilant. Ne payez jamais d’acompte à un vendeur que vous ne connaissez pas.

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Code postal : 54292

* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

Contact

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