Maison 4 Pièces à vendre à Zemmer-Daufenbach - Réf. 7157798

121,00 m2
4 3

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 325 900 €
Commission :
Disponibilité : Non communiqué

Description du bien

Werden Sie jetzt Besitzer dieses traumhaften Eigenheims. Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen.

Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
4 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
KfW-Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse: Profitieren Sie von einem Förderzuschuss von bis zu 26.250 Euro für jede Wohneinheit oder einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 150.000 Euro und bis zu 26.250 Euro Tilgungszuschuss, Energieeffizienzklasse A
Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron
Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
Vollständige Badausstattung von Villeroy et Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
Fliesen von Villeroy et Boch in Bad und WC
Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
Innentüren der Marke Herholz
Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
Stein-Innenfensterbänke
Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
Alle Leistungen aus einer Hand
Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
Auf Wunsch mit Keller erhältlich
Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich
Auf Wunsch können weitere KfW-Effizienzhausklassen realisiert werden


Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein KfW-Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse. Auf Wunsch kann jedes Kern-Haus auch in den weiteren KfW-Effizienzhausklassen realisiert werden.

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy et Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- 2020: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Familienhäuser"
- 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie "KfW-Effizienzhäuser 40 Plus"
- 2018: German Design Award und German Brand Award
- 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser"
- 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser"
- 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100"
- 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser"
- 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Rufen Sie jetzt an!
Ihr Kern-Haus Team steht Ihnen unter der Tel.: 49 6502 9397256 zur Verfügung.

Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein KfW-Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse. Auf Wunsch kann jedes Kern-Haus auch in den weiteren KfW-Effizienzhausklassen realisiert werden.Schöne Baulücke mit privater Zufahrt mit herrlicher Aussicht ins Kylltal!
Daufenbach ist der kleinste der vier Ortsteile der Ortsgemeinde Zemmer in der Verbandsgemeinde Trier-Land. Durch die sehr gute Zuganbindung nach Trier ist die Gemeinde als Wohnort ideal für Berufspendler. Sie benötigen mit der Bahn nur 25 Minuten bis zum Trierer Hauptbahnhof! Die Züge fahren stündlich.
Von Daufenbach aus erreicht man mit dem Auto den Grenzübergang nach Luxemburg in Wasserbillig ebenfalls in 25 Minuten!

Demander plus d'infos

Description de l'environnement

Maison 4 Pièces à vendre à Zemmer-Daufenbach - Réf. 7157798, Rheinland-Pfalz

Caractéristiques du bien

Année de construction : 2021

Étage :

Réf. sur le site : 7157798

Réf. agence : TR3575

Sanitaire

Salle de bainoui
Toilettes séparées1

Extérieur

Terrain1100 m²

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique :
A+
Date du passeport énergétique : 04/01/2016

Contacter l'agence Kern Bauträger GmbH

 

300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

Localiser Maison 4 Pièces à vendre à Zemmer-Daufenbach - Réf. 7157798, Rheinland-Pfalz *

Code postal : 54313

* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

Contact

Kern Bauträger GmbH
Im Handwerkerhof 1
54338 Schweich
Allemagne
Margarete Barton
Afficher le numéro
 

300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
Tous les biens de Kern Bauträger GmbH Site Internet de Kern Bauträger GmbH Impressum