Maison jumelée 4 Pièces à vendre à Saarburg - Réf. 6817270

137,00 m2
4 3

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 246 550 €
Commission : provisionsfrei
Disponibilité : Non communiqué

Description du bien

PROJEKTIERT, NEUBAU OHNE GRUNDSTÜCK

Das neue Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessant.

?Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden.

Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus.

In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant. Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Die Raumeinteilung der ca. 137 m² Wohnfläche ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn-Esszimmer

Obergeschoss:
Galerie, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Schlafzimmer, Schlafzimmer/Büro, Badezimmer

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Diese dienen nur zu Visualisierung und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Da die Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser -Wärmepumpe erfolgen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut ? natürlich von namhaften Herstellern.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt, Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Im Hauspreis u.a. enthalten:
? Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
? Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
? Innen- und Außenputz
? Bad inkl. Sanitäreinrichtung ( Dusche und Badewanne ) komplett gefliest
? Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
? Fenster mit 3-fach Verglasung
? Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektoausstattung

Besonders zu erwähnen ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem :
? 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
? Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
? Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 ?
? TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
? FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
? Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
? Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Bitte beachten Sie, dass bis zur Fertigstellung noch weitere Baunebenkosten anfallen, wie Versorgeranschlüsse, Mehrgründung (Fundamenterhöhung, Anpassung Hanglage), Abfuhr Erdaushub, Vermessungskosten und Gebühren usw. sowie die Ausbaukosten (Maler- oder Tapezierkosten sowie Bodenbeläge).

Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Der Kauf von Neubau-Häusern ist provisionsfrei!

Herr Thorsten Döring von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über
Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Description de l'environnement

Maison jumelée 4 Pièces à vendre à Saarburg - Réf. 6817270, Rheinland-Pfalz

OHNE GRUNDSTÜCK.

Caractéristiques du bien

Étage :

Réf. sur le site : 6817270

Réf. agence : 1984

Sanitaire

Salle de bain1
Toilettes séparées1

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique :
N_C

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300

 
 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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Code postal : 54439

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Trierer Straße 23
66706 Perl
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