Maison mitoyenne 6 Pièces à vendre à Nittel - Réf. 7191253

180,00 m2
6 5

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 479 000 €
Commission : 3,57 % Maklerprovision
Disponibilité : Dezember 2021

Description du bien

Sie suchen eine Immobilie? Dann ist DIESE auf jeden Fall die RICHTIGE für Sie!

Dieser vollständig entkernter Mittelreihenhaus wird Ende dieses Jahres für Sie fertig sein.

Das Haus ist wie ein Neubau für Sie errichtet. Hier ist nur Außenmauerwerk geblieben, Rest alles NEU, vom Dach bis zum Keller....

Eine tolle Aufteilung auf drei Etagen bieten Euch ca. 180 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, geräumige Küche und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss unterteilt sich in drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.

Dachgeschoss beinhaltet ein großes Spitzdach Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und eine Loggia mit herrlichen Ausblick auf die Mosel und die herrlichen weiten Weinberge.

Kellergeschoss bietet Abstellräume, Heizungsraum und einen Wasch und Trockenraum mit Zugang zum Garten.

Dieses herrliche Angebot vervollständigen 2 Stellplätze für Ihr Fuhrpark, die direkt hinter dem Haus vorhanden sind.

Zögern Sie nicht. Kontaktieren Sie uns entweder telefonisch oder per E-Mail.
*** großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
*** geräumige Küche
*** 5 Schlafzimmer, 3 davon mit herrlichen Aussicht auf die Weinberge und die Mosel
*** 2 Bäder, 1 davon mit Wanne und Dusche
*** Loggia mit toller Sicht in die Weite und die Mosel
*** Gäste WC
*** Terrasse
*** Garten
*** 2 Stellplätze


Heizungsanlage: Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung Be-und Entlüftungsanlage


Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien TeamNittel an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Konz an.
Der Ort, zwischen Dolomit- und Kalksteinfelsen gelegen, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Nittel liegt 24 km südlich von Trier an der Obermosel, die hier die Grenze zu Luxemburg bildet.

Entfernung zum Lux. Wormeldingen beträgt ca. 9 km und ist in ca. 9 min. Autofahrt erreichbar.

Nittel ist das Zentrum des Elbling-Anbaus an der Obermosel.
Die Kalkböden und das fast mediterrane Klima geben dem Wein eine besondere Note, wovon auch die Sorten Weiß- und Grauburgunder profitieren.

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Description de l'environnement

Maison mitoyenne 6 Pièces à vendre à Nittel - Réf. 7191253, Rheinland-Pfalz

Caractéristiques du bien

Année de construction : 2021

Étage :

Réf. sur le site : 7191253

Réf. agence : 632

Sanitaire

Salles de bains2
Toilettes séparées1

Extérieur

Terrain240 m²
Terrasseoui

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique :
B
Type de passeport énergétique : Passeport de performance énergétique
Date d'expiration du passeport énergétique : 01/01/2031
Consommation d'énergie (EV) : 115.00 kWh/m2 pro Jahr
Eau chaude incluse (EV) : oui
Année du passeport énergétique : 2014

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300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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Code postal : 54453

* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

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X2 Immobilien
Auf der Mauer 3
54518 Binsfeld
Allemagne
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