Maison 10 Pièces à vendre à Nittel - Réf. 6867780

260,00 m2
10 6 2

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 580 000 €
Commission : 3,57 %
Disponibilité : immédiate

Description du bien

Wohnhaus in sonniger Ortslage mit Scheune auf großem Grundstück von im Zentrum von Nittel - Das große Wohnhaus mit angrenzender Scheune, Schuppen und Garage befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von /- 1.859 m² im Zentrum der Winzergemeinde Nittel. Zum Anwesen gehört noch eine Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite auf einer Parzelle von /- 268 m². Aufgrund des großen zusammenhängenden Grundstückes wäre es sicherlich auch möglich, das Gebäude abzureißen und einer anderen Bebauung zuzuführen.

EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kaminofen, Küche, Badezimmer, Flur, Gewölbekeller, Waschküche, Duschbad, Werkstatt, Scheune, Garage, Schuppen, Hühnerstall
OG: Schlafzimmer mit Duschbad, Wohnraum, Speicher, Balkon, Zimmer, Schlafzimmer, überdachter Balkon, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Flur, Gäste-WC
DG: Raum (Ausbaureserve), Speicher, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
KG: Gewölbekeller, 1 Kellerraum, Heizungsraum, Tankraum
Gegenüber: Garage

Nittel ist eine aufstrebende zu Luxemburg grenznahe Tourismusgemeinde. Sie finden hier eine Ganztagsgrundschule, einen Kindergarten, Weingüter, Gastronomie, Banken, Apotheke, Bäckerei, etc.

Über die Moselbrücke von Wormeldange bzw. Grevenmacher sind Sie schnell im Großherzogtum.
Auch verfügt Nittel über einen Bahnhof an der Bahnlinie Trier-Perl. Mit der Buslinie 130/132 können Sie bequem zur Stadt Luxemburg oder zum Kirchberg fahren.

Ideal für Luxemburg-Pendler, da der Grenzübergang schnell zu erreichen ist.

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3,57 % Käuferprovision

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Maison d'habitation dans un endroit ensoleillé avec une grange sur un grand terrain au centre de Nittel ...

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Residential house in a sunny location with a barn on a large plot in the center of Nittel ...

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Ref agence : A17778

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Description de l'environnement

Maison 10 Pièces à vendre à Nittel - Réf. 6867780, Rheinland-Pfalz

Caractéristiques du bien

Étage : 0

Réf. sur le site : 6867780

Réf. agence : A17778

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisine séparéeoui

Sanitaire

Salles de bains2

Extérieur

Terrain2127 m²
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Parkings fermés2
Parkings ouverts3

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique :
H
Type de passeport énergétique : Passeport de performance énergétique
Date d'expiration du passeport énergétique : 13/09/2031
Date du passeport énergétique : 14/09/2020

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Code postal : 54453

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Erlo S.A. Immobilien
31, rue Principale
L - 5480 Wormeldange
Luxembourg
Ernst Lohmeier
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