Maison individuelle 11 Pièces à vendre à Mandern - Réf. 7249420

320,00 m2
11 4

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 329 000 €
Commission : 3,57%
Type de mandat : Exclusif
Disponibilité : Immédiate

Description du bien

Dieses Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit wurde 1964 im Ortskern vom ländlich gelegenen Mandern gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte/Sportsbar und im Obergeschoss eine große Wohnung mit 7 Zimmern, Küche, Bad und einem kleinen Gäste WC. Aus dem Wohnzimmer erwartet Sie ein sehr schöner Blick ins Grüne.

2017 bis 2019 wurde das gesamte Haus teilsaniert.

Es wurden alle Stromleitungen ausgetauscht und neue Fußböden verlegt. Die Wände und Decken sind neu verputzt, gestrichen und teilweise auch neu gedämmt oder sie wurden komplett neu eingezogen. In der Gaststätte ist eine neue Edelstahl-Kühltheke der Firma Bitburg Pils inklusive einer großen Zapfanlage eingebaut worden, sowie eine neue Holz-Theke in U-Form. In der Wohnung im Obergeschoss wurden neue 2-fach verglaste Fenster eingebaut sowie Küche und Bad neu gefliest. Im Zuge dessen sind auch WC und Waschbecken erneuert worden.

Zur Zeit ist sowohl die Gaststätte, als auch die Wohnung im Obergeschosse vermietet, weshalb diese Immobilie auch als Renditeobjekt (5,2%) sehr interessant ist.

Demander plus d'infos

Description de l'environnement

Maison individuelle 11 Pièces à vendre à Mandern - Réf. 7249420, Rheinland-Pfalz

Mandern hat ca. 900 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeine Kell am See und zum Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. In Mandern gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und einen kleinen Dorfladen. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten, wie Zerf und Kell am See.

Caractéristiques du bien

Année de construction : 1964

Étage :

Réf. sur le site : 7249420

Réf. agence : 2021-105

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique :
D
Type de passeport énergétique : Passeport de performance énergétique

Contacter l'agence AMLING IMMOBILIEN

 

300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

Localiser Maison individuelle 11 Pièces à vendre à Mandern - Réf. 7249420, Rheinland-Pfalz *

Code postal : 54429

* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

Contact

AMLING IMMOBILIEN
Auf der Hard 23
54456 Tawern
Allemagne
Afficher le numéro
 

300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
Tous les biens de AMLING IMMOBILIEN Site Internet de AMLING IMMOBILIEN Impressum

Biens similaires

Recevoir les annonces similaires
Pas d'autre bien similaire trouvé