Appartement 2 Chambres à vendre à Perl - Réf. 7232033

80,32 m2
2 1

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 295 000 €
Commission :
Charges mensuelles :  235 €
Meublé : oui
Disponibilité : à convenir

Description du bien

L'agence immobilière Christine Simon Sàrl ayant un mandat exclusif vous propose un appartement meublé d'une superficie totale d'environ 80,32 m2 situé à PERL (D) au prix de 295.000€.
Idéal aussi pour un investisseur !
L'appartement est divisé en 2 studios qui sont actuellement en location mais peuvent être facilement réaménagés en un seul appartement.
Idéal aussi pour investisseur !

Détails de l'appartement situé 1er étage:
- Appartement Nr. 5 d'environ 80,32 m2 est composé de 2 studios identiques, entièrement meublés et aménagés. 1 Salle de douche avec toilette, une cuisine équipée indépendante, une grande salle de séjour/chambre avec accès à une terrasse privative. Garage fermé Nr. 4 pour 1 voiture, 1 emplacement de parking extérieur et une cave.

La localité PERL (D) se trouve au coeur des 3 frontières, l'Allemagne le Luxembourg et la France. Perl est une localité agréable à vivre aussi bien pour des jeunes que pour les personnes âgées. Dans la commune et celles voisines se trouvent de nombreux commerces, écoles p.ex. école fondamentale et le Lycée de Schengen ainsi que des crèches accessibles à pied. L'entrée de l'autoroute Saarebruck-Luxembourg est à quelques minutes en voiture.

Distances de Perl à:
02 km à L-Schengen
24 km à D-Merzig
27 km à D-Saarburg
45 km à L-Kirchberg

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence par eMail: info@chrisitinesimon.lu ou par téléphone: 352 26 53 00 30.
Les honoraires d'agence sont à charge de l'acquéreur (3,57 %).




Die Immobilienagentur Christine SIMON GmbH mit Alleinauftrag, bietet Ihnen zum Verkauf eine möblierte Eigentumswohnung mit einer gesamt Wohnfläche von ungefähr 80,32 qm gelegen in Perl (D) zum Preis von 295.000€.
Die Wohnung ist in 2 Studios eingeteilt und zurzeit vermietet.
Die 2 Studios können aber wieder problemlos in eine Einheit umstrukturiert werden.
Geeignet auch für Investoren !

Beschreibung der Wohnung gelegen im 1t'en Stock:
- Wohnung Nr. 5 von ungefähr 80,32 qm unterteilt in 2 identische vollständig eingerichtete Studios. 1 Duschraum mit Toilette, eine separate eingerichtete Einbauküche, ein grosses Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Dazu gehört die Garage Nr. 4 und ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Perl (D) befindet sich im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich und ist ein sehr angenehmer Wohnort. Perl hat sowie für junge und ältere Leute viel zu bieten. In der Gemeinde und in den Nachbargegenden gibt es zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum, Kindergarten mit Krippe, usw., sind zu Fuss erreichbar. Die Autobahnverbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

Distanz von Perl nach:
02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
45 km bis L-Kirchberg

Für weitere Auskünfte über die Objekte zögern Sie nicht uns per eMail anzuschreiben: info@christinesimon.lu oder per Telefon: 352 26 53 00 30.
Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen (3,57 %).

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Description de l'environnement

Appartement 2 Chambres à vendre à Perl - Réf. 7232033, Saarland

Caractéristiques du bien

Année de construction : 2006

Étage : 1

Réf. sur le site : 7232033

Réf. agence : Appartement- 5

Intérieur

Cuisine équipéeoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaire

Salles de bains2

Extérieur

Terrain970 m²
Balcon10.00

Voiture

Parking fermé1
Parking ouvert1

Autre

Ascenseuroui
Buanderieoui

Chauffage

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique :
N_C

Contacter l'agence Agence Christine Simon

 

300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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Code postal : 66706

* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

Contact

Agence Christine Simon
2 rue de Luxembourg
L-7540 Rollingen
Luxembourg
SIMON Christine
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