Appartement 2 Pièces à vendre à Klüsserath - Réf. 7251720

41,97 m2
2 1

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 122 000 €
Commission :
Disponibilité : Frühjahr 2021

Description du bien

Diese moderne und neuwertige Eigentumswohnung inklusive Stellplatz bietet sich ideal als Renditeobjekt an.

Hier bieten wir Ihnen eine vermietete Eigentumswohnung an der schönen Mosel an, auch geeignet für Selbstnutzer oder als Ferienwohnung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 41,97 m² erstreckt sich der offengehaltene Wohn- und Essraum mit anschließender Küche. Ebenfalls steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit einem Zweijahresvertrag vermietet. Damit ist Ihre jährliche Rendite von 4 % gesichert.

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Beispiel: Obergeschoss-Wohnung Nr. 15 (O4)

*** Wohnfläche ca. 41,97 m²
*** offen gehaltener Wohn- und Essraum mit anschließender Küche
*** Schlafzimmer
*** Bad mit Dusche
*** kleiner Abstellraum

*** barrierearm
*** Aufzug
*** EnergieeffizienzKfW- Effizienzhaus 115 / Förderfähig
*** 4 % Rendite


Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien TeamKlüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Das Weindorf mit ca. 1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein.

Kindergarten, Grundschule und Einkaufsläden sind auch vorhanden.

Eine Gastronomie steht im EG der Immobilie zur Verfügung.

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Description de l'environnement

Appartement 2 Pièces à vendre à Klüsserath - Réf. 7251720, Rheinland-Pfalz

Caractéristiques du bien

Année de construction : 2020

Étage :

Réf. sur le site : 7251720

Réf. agence : 643

Sanitaire

Salle de bain1

Autre

Ascenseuroui

Chauffage

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique :
D
Type de passeport énergétique : Passeport de consommation énergétique
Date d'expiration du passeport énergétique : 01/02/2030
Année du passeport énergétique : 2014

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*Champs obligatoires
 
 

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Code postal : 54340

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X2 Immobilien
Auf der Mauer 3
54518 Binsfeld
Allemagne
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