Appartement 3 Pièces à vendre à Klüsserath - Réf. 6707218

77,78 m2
3 2

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 250 000 €
Commission : keine Provision
Disponibilité : Frühjahr 2021

Description du bien

Hier, im romantischen Moselweindorf Klüsserath mit seiner weltbekannten Weinbergslage "Klüsserather Bruderschaft'' bieten wir Ihnen eine schöne Neubauwohnung im Dachgeschoss des Neubauteiles des Wohnbaukomplexes.

Die Wohnung ist mit dem Aufzug barrierefrei zu erreichen.

Die Neubauwohnung bietet Ihnen ca. 78 m² Wohnfläche, die in modern gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche, sowie 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche aufgeteilt ist.

Wohnzimmerbereich bietet Ihnen einen Zugang zum geräumigen Balkon mit der Sicht auf die Weinberge.

Zusätzlich sind hier Stellplätze zu je 6.000 ?é? und Kellerräumlichkeiten zu je 2.000 ?é? zum Erwerb angeboten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin.
Beispiel: Dachgeschoss-Wohnung Nr. 23 (D7)

Wohnfläche ca. 78 m²
*** Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche
*** Badezimmer mit Dusche
*** Abstellraum
*** 2 Schlafzimmer
*** Balkon

*** Aufzug
*** ideal als Ferienwohnung
*** KfW- Effizienzhaus 115


Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien TeamKlüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Das Weindorf mit ca. 1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein.

Der Golfclub Trier mit einem der schönsten 18 Loch Golfplatz liegt nur 3 KM entfernt.Somit hat Klüsserath einen hohen Wohn- und Freizeitwert sowohl für Eigentums-Ferienwohnungen als auch als festes Domizil.

Klüsserath liegt nur 5 Autominuten von der A1/48 entfernt und ca. 25 KM von der Moselmetropole Trier und dem Großherzogtum Luxemburg.

Kindergarten, Grundschule und Einkaufsläden sind auch vorhanden.

Eine Gastronomie steht im EG der Immobilie zur Verfügung.

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Description de l'environnement

Appartement 3 Pièces à vendre à Klüsserath - Réf. 6707218, Rheinland-Pfalz

Caractéristiques du bien

Année de construction : 2020

Étage :

Réf. sur le site : 6707218

Réf. agence : 462

Sanitaire

Salle de bain1

Extérieur

Balconoui

Autre

Ascenseuroui

Chauffage

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique :
D
Type de passeport énergétique : Passeport de consommation énergétique
Date d'expiration du passeport énergétique : 01/02/2030
Année du passeport énergétique : 2014

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*Champs obligatoires
 
 

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Code postal : 54340

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X2 Immobilien
Auf der Mauer 3
54518 Binsfeld
Allemagne
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