Investment building 18 rooms for rent in Traben-Trarbach - Ref. 7098007

2,500 €
420.00 m2
18 10 2

rent detail

commission on the charges: 300 €
Furnished : no
Availability : zum Jan 2021

Description

Neuverpachtung/Neuvermietung des Gästehauses am Kurpark

Sie haben nachweislich Erfahrung in der Vermietung von FEWO´s und Gästezimmern an der Mosel und möchten für die nächsten Jahre Ihre Kapazitäten erweitern?

Sie suchen Platz für Ihre Mitarbeiter in und nach Corona-Zeiten?

Hier ist eine flexible Nutzung als Ferien- oder Festwohnsitz möglich!


- aktuelle Nutzung: 4 Gästezimmer, 3 Fewo´s, Betreiberwohnung, Frühstücksküche, zwei Frühstücksräume, WC, Keller, große überdachte Terrasse

- ggf. auch als 6 FEWO´s zu vermieten

- teilmöbliert/möbliert

- 827 m² Grundstück, vom Pächter/Mieter zu pflegen

- 5 Stellpllätze PKW außen, 2 Stellplätze Garage mit Platz für Werkstatt, Fahrräder der Gäste usw., Carport für 2 PKW

- NK-Abschlag 300 Euro (Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Hausrat, Schornsteinfeger, Wasser/Abwasser), zzgl. Heizöl, Strom, Internet/Telefon

Weitere Details auf Anfrage!


Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Details oder einen Besichtigungstermin?

Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen!

Ihre Maklerin für die Region Hunsrück und Mittelmosel steht Ihnen von

Montag - Freitag: 9 Uhr bis 17 Uhr und
Samstag: 9 Uhr bis 12 Uhr

telefonisch zur Verfügung.

Besichtigungstermine nach Absprache!


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Lassen Sie uns ein unverbindliches Gespräch über
Ihre Wünsche und Vorstellungen führen!

Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.Tolle Lage gegenüber dem Parkschlösschen im sonnigen Bereich des Kautenbachtals!

Das Objekt liegt nur wenige Meter entfernt von der Mosel-Therme/Sauna/Freibad, Gastronomie, Minigolfplatz, Wald und Wanderwegen!

Traben-Trarbach, die Jugendstilstadt an der Mittelmosel, bietet für jede Generation ein vielseitiges Angebot und ist international bekannt für hervorragenden Wein. Jährlich zieht es tausende Besucher in die Stadt und in die Umgebung.

Familien finden vor Ort Kindergärten, eine Grundschule, Realschule Plus und ein Gymnasium.

Einkaufsmöglichkeiten stehen in Traben-Trarbach selbst sowie in den umliegenden Orten (Kreisstadt Wittlich ca. 24 km, Zell ca. 20 km und Bernkastel-Kues ca. 22 km) reichlich zur Verfügung.

Ebenso bietet Traben-Trarbach Ihnen ein sehr abwechslungsreiches Freizeitangebot angefangen bei Sportanlagen, Moseltherme, Segelflugplatz, Kletterpark, Museen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und vielseitiger Gastronomie mit edelsten Restaurants und Straußwirtschaften, Straßenfesten und Weinstuben.

Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt-Hahn beträgt ca. 20 km.
Über eine Bahnanbindung verfügt Traben-Trarbach im Ortsteil Traben.

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Description of the situation

Investment building 18 rooms for rent in Traben-Trarbach - Ref. 7098007, Rheinland-Pfalz

Specifications

Year of construction : 1960

Floor :

Ref. on website : 7098007

Agency ref. : 2016164

Sanitary

Bathrooms9
Seperate toilet1

Outside

Ground827 m²
Terraceyes
Balconyyes

Car

Closed parking spaces2
Open parking spaces5

Heating

Heatingyes
Oil heatingyes

Energy pass

Energy class :
I
Energy pass type : Energy performance pass
Energy pass expire date : 02/07/2031
Energy consumption (EV) : 435.60 kWh/m2 pro Jahr
including hot water(EV) : yes
Energy pass year of creation : 2014

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Postal code : 56841

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54472 Longkamp
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