Apartment 2 rooms for rent in Homburg - Ref. 7262656

670 €
100.00 m2
2 1

rent detail

commission on the charges: 180 €
warranty depot: 1,340 €
Furnished : no
Availability : Immediately

Description

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines topgepflegten 1 1/2 - geschossigen 2 - Familienhauses in schöner und ruhiger Stadt- und Waldrandlage von Homburg, nur ca. 3 km von den Universitätskliniken des Saarlandes entfernt.

Die Wohnung wurde in den 90-er Jahren sowie zuletzt in 2015 renoviert und modernisiert und befindet sich in Topzustand.

Die Wohnfläche beläuft sich incl. Terrassenanteil auf ca. 100 m².

Sie besteht aus einer großzügigen Wohndiele, die auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, einem großen Wohnzimmer mit Ausgang auf eine ca. 40 m² große Süd-West-Terrasse mit unvergleichlichem Ausblick über den Ort, einer großen Wohnküche mit Einbauküche und Speisekammer, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Waschmaschinenanschluß.

Zu der Wohnung gehört ein Autostellplatz; eine Garage kann zusätzlich zum Preis von 50,-- Euro/Monat angemietet werden!

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Gasbrennwertgerät von 2007), die Heizkosten werden nach Verbrauch über Wärmemengenzähler abgerechnet; der Wasserverbrauch pro Kopf.

Die Fenster sind neue weiße isolierverglaste Kunststoffenster aus 2015.

Die Fußbodenbeläge sind terracottafarbene Keramikfliesen im Dielenbereich, Parkett im Schlafzimmer sowie hochwertige Laminatböden in Küche und Wohnzimmer; das Bad ist gefliest.

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Description of the situation

Apartment 2 rooms for rent in Homburg - Ref. 7262656, Saarland

Raumaufteilung:

Wohndiele/Arbeitszimmer, große Wohnküche mit Einbauküche und Speisekammer, großes Wohnzimmer ca. 35 m², große Südwestterrasse ca. 40 m² mit Fernblick, Schlafzimmer, Bad (Wanne mit Duschabtrennung, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss)

Ausstattung

- Gaszentralheizung (Gasbrennwertgerät von 2007)
- Abrechnung der Heizkosten nach Verbrauch über Fa. Thermomess
- Abrechnung Wasser pro Kopf
- Dachboden über der Wohnung ist wärmegedämmt!
- isolierverglaste Kunststoffenster, weiß (neu im Dezember 2015)
- Kunststoffrolläden, elektrisch betrieben
- Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Stein
- terracottafarbene Keramikfliesen in der Wohndiele
- Fliesen in Wohnzimmer und Bad
- Parkettboden im Schlafzimmer
- Laminat in der Küche
- Innenwände und Decken: Tapete, weiß gestrichen
- Innentüren: weißlackierte Holztüren
- Innentreppe: Betontreppe, Marmorbelag
- TV-Empfang über Satellitenanlage
- Internetanschluss über die Telefonleitung
- Einbauküche des Vormieters kann zu 200,-- Euro übernommen werden!

Sonstiges

Zu der Wohnung gehört 1 Autostellplatz;
eine Garage kann zusätzlich zu 50,-- Euro/Monat angemietet werden.

Die Wohnung ist beziehbar ab dem 01.09.2021.

Mietpreis: 670,-- Euro/Monat incl. Stellplatz

Garage: kann zusätzlich zu 50,-- Euro/Monat angemietet werden!

Betriebskostenvorauszahlung: 180,-- Euro/Monat

Kaution: 2 Monatsmieten = 1340,-- Euro

Specifications

Year of construction : 1972

Floor :

Ref. on website : 7262656

Inside

Kitchenyes

Sanitary

Bathroomsyes

Outside

Terraceyes

Car

Price - Rent garage50 €

Heating

Heatingyes

Energy pass

Energy class :
F
Energy pass type : Energy performance pass
Energy consumption (EV) : 163.00 kWh/m2 pro Jahr

Contact Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K. agency

Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Germany
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