Apartment 4 rooms for rent in Schweich - Ref. 7260929

1,190 €
135.00 m2
4

rent detail

commission on the charges: 150 €
Furnished : no
Availability : 01.09.2021

Description

In einer ruhigen Seitenstraße in der Moselstadt Schweich gelegen,
zeigt sich die hier angebotene Immobilie als idealer Wohnstandort für Luxemburgpendler oder junggebliebene Senioren.
Die Dachgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von ca.: 135 m², zeigt sich über 4 Zimmer,
zuzüglich einem geräumigen offenen Küchenraum mit hochwertiger Einbauküche, einem Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, sowie einem Gast WC und einer sonnigen Dachterrasse.
Ein Kaminofen im offenen Wohn- Esszimmerbereich erzeugt eine wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre in den kühleren Wintermonaten.
Lediglich zwei Wohneinheiten bestehen in diesem sehr gepflegten Wohnhaus.
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung erreicht man über einen separaten Eingangsbereich.
Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Hauswirtschafsraum im Kellergeschoss, - dieser auch unmittelbar durch das eigene Treppenhaus zu erreichen.

Heizung und Warmwasser werden über eine Gaszentralheizung erzeugt.
Die Werte des Energieausweis beziehen sich noch auf die zwischenzeitlich ausgetauschte alte Ölheizung.
Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt, eine Verbesserung der Werte durch ausgeführten Austausch wird erwartet.

Für Ihren Pkw steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Dessen Nutzung ist in der Grundmiete enthalten.
Die Stadt Schweich zeigt sich aufgrund der ausgeprägten Infrastruktur als eine gute und besonders beliebte Wohnlage.
Hier finden Sie neben allen Geschäften der täglichen Versorgung, ebenso Ärzteschaften, Apotheken, Kitas und Schulen, sowie ein großes Freizeitangebot.
Eine schnelle Straßenanbindung nach Luxemburg und zur Moselmetropole Trier, aber auch in Richtung Koblenz oder Kaiserslautern, ist durch die kurze Autobahnanbindung, sowie durch Bahnanschluss gesichert.
Terminvereinbarungen zur örtlichen Wohnhausbesichtigung werden nur und ausschließlich über schriftliche Anfrage per Mail auf info@immohoch3.com vergeben.
Das Immobilienangebot versteht sich freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt wurden auf Grundlage der Angaben des Eigentümers erstellt, für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Wünschen Sie vorab per E-Mail weitere Unterlagen, Objekt-Adressen und sonstige Informationen erlauben Sie uns folgenden Hinweis: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts sind wir als Maklerunternehmen seit Juni 2014 verpflichtet, Sie als Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber Ihre Rechte als Verbraucher. Wir informieren Sie hierüber gerne bestmöglich über diese Regelung.
Hinweis:
Maklerverträge im Fernabsatz ( also auch über Email Anfragen ) und solche, die außerhalb der Geschäftsräume des Maklers ( Unternehmers ) geschlossen wurden, können vom Verbraucher widerrufen werden.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immo³ Vertriebs- und Service, Alte Röhler Str. 12, 54634 Bitburg, Email: info@immohoch3.com,Tel.: 06561 949520, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail -, über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Kaution: 2 Nettokaltmieten

Dachterrasse : true

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Description of the situation

Apartment 4 rooms for rent in Schweich - Ref. 7260929, Rheinland-Pfalz

Specifications

Year of construction : 1993

Floor :

Ref. on website : 7260929

Outside

Balconyyes

Car

Open parking space1

Heating

Heatingyes
Gas heatingyes

Energy pass

Energy class :
F
Energy pass type : Energy performance pass
Energy pass expire date : 05/06/2025
Energy consumption (EV) : 178.30 kWh/m2 pro Jahr
Energy pass creation date : 05/07/2015
Energy pass year of creation : 2014
Building type : Residential

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54634 Bitburg
Germany
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