Apartment 2 rooms for sale in Trier - Ref. 7258052

68.36 m2
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selling price fees included: 296,000 €
Commission : 1,785 % incl. MwSt
Availability : kurzfristig beziehbar

Description

Wohnen in schöner Lage von Trier-Irsch - Neue kurzfristig beziehbar Eigentumswohnung im Energiesparhaus in gefragter Wohnlage Nähe Universität.
Moderne Eigentumswohnung in altersgerechter Ausführung und guter Ausstattung. Hier entstehen neue Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten.
Die Baubeschreibung sieht einen Aufzug sowie die Beheizung mit einer modernen Gasheizung mit Solarunterstützung in Verbindung mit Fußbodenheizung und einer zentralen Warmwasserbereitung vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard ausgeführt worden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 7 im Untergeschoss/Souterainwohnung . Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 28 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 14 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 16 m², das Bad mit Fenster (ausgestattet mit Wanne und Dusche) sowie den Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz gegen Mehrpreis zu erwerben.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.


Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, dass ein Betrag von 120.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,57 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Tilgungszuschuss von 18.000 EUR gewährt. Alternativ kann der Zuschuß auch als Barzuschuß ausgezahlt werden.

Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 1,785 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier

Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).
Trier-Irsch, gefragte Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, z.B. im Einkaufszentrum Trier-Tarforst. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.

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Description of the situation

Apartment 2 rooms for sale in Trier - Ref. 7258052, Rheinland-Pfalz

Specifications

Year of construction : 2021

Floor :

Ref. on website : 7258052

Agency ref. : ETNBIR307B

Sanitary

Bathroom1
Shower roomsyes

Other

Elevatoryes

Heating

Heatingyes
Gas heatingyes

Energy pass

Energy class :
A+
Energy pass type : Energy performance pass
Energy pass expire date : 09/09/2019
Energy consumption (EV) : 28.90 kWh/m2 pro Jahr
Energy pass creation date : 09/10/2019
Energy pass year of creation : 2014

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Christophstrasse 24
54290 Trier
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