Apartment 3 rooms for rent in Trier - Ref. 6994409

740 €
76.00 m2
3 2 1

rent detail

commission on the charges: 120 €
Furnished : no
Availability : sofort

Description

In der Ortsmitte von Trier-Euren. zentral und unweit der luxenburger Grenze. befindet sich im Obergeschoss des baulich charmanten Wohn- und Geschäftshauses diese 3 Zimmer, Küche, Bad, G.-WC, AR-Wohnung auf modernen und lichthellen ca. 76 m², die im Jahre 2020 komplett neu auf bestehende Wohneinheiten aufgesetzt wurde.

Die Wohnung wurde in 2020 komplett neu erbaut, mit neuen 3-fach verglasten, braunen Echtholz-Stil Fenstern, hochwertigen Echtholzböden, neuem Bad mit bodentiefer Glasdusche, hochwertigen Fliesen und Sanitärobjekten, kontr. Be- und Entlüftung etc. und kann sofort erstbezogen werden.

Auch das gepflegte und ruhige 3 Fam. Haus wurde sehr umfangreich modernisiert, mit neuer Brennwert Heizung, neuer Dachisolierung, Dämmung, kompletten neuen Malerarbeiten, Modernisierung der gesamten Haustechnik etc. und kompletter energetischer Modernisierung!

Im gepfl. Keller des Hauses befindet sich ein separater Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft mit eigenem Anschluss und einer Kellerbox zur Nutzung.
Außerdem kann ein separater Raum auf dem ebenfalls renovierten neuen Dachspeicher mit genutzt werden.

Nach Absprache kann eine Garage in unmittelbarer Nähe zur angemietet werden und eine neu, funktionale Küche nach den Wünschen des Mieters gegen eine monatliche Küchenmiete eingebaut werden.

Tipp:
DIE zentral gelegene Wohnung in Grenznähe, modern und hochwertig erbaut, in ruhiger und gepfl. Wohnumgebung mit dem Flair einer franz. Landhausvilla!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin: 0049.152.02893801
- gepfl. 3 ZK, Duschbad, Diele, Gäste-WC, AR, Wasch-
raum, Keller et Speicher auf ca. 76 m² Wohnfläche
- kompl. in 2020 neu gebaut
- Fenster 3fach lärm- und wärmeisoliert, braun, Kunst-
stoff
- hochwertige Echtholztüren
- zeitloser Echtholzdielenboden
- hochwertiger weißer Putz bzw. Malervlies in weiß
- Rauchmelder und Gegensprechanlage
- neue Bäder mit bodentiefer Glasdusche, namhafte
Sanitärinstallationen, deckenhoch gefliest,
- neuer Dach- und Kellerausbau mit eigenem Wasch-
und Trockenraum bzw. moderner Abstellraum auf dem
Speicher
Links der Mosel, zwischen der Luxemburger Straße und dem Hospitienwald, liegt der 1930 eingemeindete Stadtteil Euren. Den Mittelpunkt des Ortes bildet die von 1874-76 im neugotischen Stil erbaute Pfarrkirche St. Helena. An ihrem Standort befand sich einst eine ausgedehnte römische Villenanlage, die der Mutter Kaiser Konstantins des Großen, Helena, zugeschrieben wird. Als Kirchenpatronin spielte die heilige Helena im dörflichen Leben seit jeher eine wichtige Rolle, nicht umsonst wurde auch der Dorfbrunnen, noch heute ein beliebter Treffpunkt der Jugend, nach ihr benannt.

Südöstlich des Ortes erstreckt sich auf der Eurener Flur das größte Industriegebiet von Trier, das sich seit den 60er Jahren auf einem ehemaligen Flugplatzgelände entwickelte. Ein weiteres Gewerbegebiet entstand zuletzt im Konversionsgebiet "Pi-Park".

Der Ortsteil von Trier ist voll erschlossen und bietet nahezu alle Geschäfte des täglichen Lebens "direkt vor der Tür".
Darüber hinaus ist Euren bei Pendlern wegen seiner guten Anbindung zu Luxenburg sehr beliebt und gefragt.
OBJEKT_STATUS_DE : Wohnungsneubau im Landhausstil!

IMMOPROFESSIONAL_Apotheke : true

IMMOPROFESSIONAL_Bus : true

IMMOPROFESSIONAL_Einkaufscenter : true

IMMOPROFESSIONAL_Grundschule : true

IMMOPROFESSIONAL_Kindergarten : true

IMMOPROFESSIONAL_Ruhige_Gegend : true

IMMOPROFESSIONAL_Wohngegend : true

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Description of the situation

Apartment 3 rooms for rent in Trier - Ref. 6994409, Rheinland-Pfalz

Specifications

Year of construction : 2020

Floor :

Ref. on website : 6994409

Agency ref. : 2020118

Inside

Open kitchenyes

Sanitary

Bathroom1
Shower roomsyes

Car

Closed parking space1

Other

Cellaryes

Heating

Heatingyes
Gas heatingyes

Energy pass

Energy class :
N_C
Building type : Residential

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Postal code : 54294

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Maximineracht 11c
54295 Trier
Germany
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