Apartment 2 rooms for sale in Zerf - Ref. 6681345

69.19 m2
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selling price fees included: 186,900 €
Commission :
Availability : Not communicated

Description

Wohnanlage "Am Großbach" in Zerf mit 8 Eigentumswohnungen in gehobener barrierefreier Ausstattung

Die Wohnanlage bietet den Nutzern einen angenehmen und komfortablen Lebensraum bis ins hohe Alter. Dazu werden diverse Betreuungs- und Pflegeleistungen angeboten.
Bei der Planung wurde Wert auf eine hochwertige und barrierefreie Ausstattung gelegt. Zur Barrierefreiheit gehört auch, dass alle Geschoße über einen Aufzug zu erreichen sind.
Ein weiterer Vorteil für das Wohnen in einer Gemeinschaftsresidenz liegt in den auf alle Bewohner umgelegten Hauskosten und der nicht aufwendigen Pflege des Gebäudes, da diese von der Hausverwaltung übernommen werden.

Während der Bauphase kann Einfluss auf die Gestaltung der Wohnungen (unter Berücksichtigung der geplanten Anschlüsse) genommen werden.

Bei der Erstellung des Gebäudes und der Ausstattung wird Wert auf hochwertige Materialien, sowie eine hohe Gebäudedämmung sowie auf eine effiziente Haustechnik gelegt, was die Nebenkosten niedrig hält.

Wohnung 7 im Obergeschoss, Rollstuhlgerecht
Diele / Windfang 6,98 m²
Abstellraum 3,01 m²
Badezimmer 6,78 m²
Wohnraum mit offener Küche 30,64 m²
Schlafzimmer 17,78 m²
Balkon 8,00 m²
Gesamte Wohnungsgröße 73,19 m²
abzüglich nicht anrechenbare Balkonfläche - 4,00 m²
Gesamtfläche 69,19 m²
zzgl. Kellerraum 3,30 m²

Ein Außenstellplatz für den PkW kann für 5.000,- € dazuerworben werden.

Die Wohnanlage ist projektiert, verkauft wird direkt vom Bauträger ohne Maklerprovision!

Zudem ist das Gebäude im Rahmen eines Rheinland-Pfälzischen Förderprogrammes förderfähig.

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé vom Bauträger.

Nähere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu oder rufen Sie uns direkt an. Tel.: ( 352) 28207676
Keine Käuferprovision!

Hinweis: Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt zur Zeit noch nicht vor.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich!
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Immeuble résidentiel "Am Großbach" à Zerf avec 8 appartements avec des installations de haute qualité et accessible aux personnes à mobilité réduite

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Pas de courtage à payer par l'acheteur!

Indication: Le passeport énergétique pour ce bien n'existe pas encore.

Nous restons à votre disposition pour une visite ou de plus amples informations.

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Residential complex "Am Großbach" in Zerf with 8 apartments in high-quality, barrier-free facilities

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No real estate commission to pay by the buyer!

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Ref agence :A17464

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Description of the situation

Apartment 2 rooms for sale in Zerf - Ref. 6681345, Rheinland-Pfalz

Specifications

Year of construction : Nach Plan

Floor : 0

Ref. on website : 6681345

Agency ref. : A17464

Inside

Living roomyes

Sanitary

Shower room1

Outside

Balconyyes

Heating

Gas heatingyes

Energy pass

Energy class :
N_C

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