Duplex 3 rooms for rent in Schweich - Ref. 7261709

1,390 €
120.00 m2
3

rent detail

commission on the charges: 130 €
Furnished : no
Availability : sofort

Description

In einer ruhigen Seitenstraße in der Moselstadt Schweich, Stadtteil Issel gelegen, zeigt sich die hier angebotene Immobilie als
idealer Wohnstandort für Luxemburgpendler oder junggebliebene Senioren.

Die Maisonetten-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca.: 120 m², zeigt sich über zwei Wohnebenen verteilt auf 3,5 Zimmer, zuzüglich einem geräumigen offenen Küchenraum mit hochwertiger Einbauküche, einem formschönen Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne,
einem Gast WC, Hauswirtschaftsraum und einer Dachterrasse sowie zusätzl. Balkon.
Die Wohnung wird derzeit im Innenausbau fertiggestellt und kann somit ab August d.J. im Erstbezug übernommen werden.

Das Heizsystem basiert auf einer der Wohnung eigens zugewiesenen Wärmepumpe ( Sole - Wasser ) mit Wärmerückgewinnung, welche auch in sommerlichen Monaten eine Kühlung anbietet, sowie einer zusätzlichen kontrollierten Wohnungslüftung.
Die energetische Bauweise verbunden mit der sehr effizienten Wärmepumpe lässt optimierte Verbrauchswerte
und somit geringe Nebenkosten erwarten.

Für Ihren Pkw steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Dessen Nutzung ist in der Grundmiete enthalten.

Die Stadt Schweich zeigt sich aufgrund der ausgeprägten Infrastruktur als eine gute und besonders beliebte Wohnlage.
Hier finden Sie neben allen Geschäften der täglichen Versorgung, ebenso Ärzteschaften, Apotheken,
Kitas und Schulen, sowie ein großes Freizeitangebot.
Eine schnelle Straßenanbindung nach Luxemburg und zur Moselmetropole Trier,
aber auch in Richtung Koblenz oder Kaiserslautern, ist durch die kurze Autobahnanbindung, sowie durch Bahnanschluss gesichert.

Lassen Sie sich, im Rahmen einer Wohnungsbesichtigung, vom Ambiente dieser schönen Wohnung begeistern.
Terminvereinbarungen zur örtlichen Wohnhausbesichtigung werden nur und ausschließlich über schriftliche Anfrage per Mail auf zeitvergeben.

Das Immobilienangebot versteht sich freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt wurden auf Grundlage der Angaben des Eigentümers erstellt,
für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Wünschen Sie vorab per E-Mail weitere Unterlagen, Objekt-Adressen und sonstige Informationen erlauben Sie uns folgenden Hinweis:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts sind wir als Maklerunternehmen seit Juni 2014 verpflichtet, Sie als Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber Ihre Rechte als Verbraucher.
Wir informieren Sie hierüber gerne bestmöglich über diese Regelung.

Hinweis:
Maklerverträge im Fernabsatz ( also auch über Email Anfragen ) und solche,
die außerhalb der Geschäftsräume des Maklers ( Unternehmers ) geschlossen wurden,
können vom Verbraucher widerrufen werden.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben,
müssen Sie uns, Immo³, Alte Röhler Str. 12, 54634 Bitburg, Email: info@immohoch3.com,Tel.: 06561 949520,
mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail -,
über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung
des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Kaution: 2 Nettokaltmieten

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Description of the situation

Duplex 3 rooms for rent in Schweich - Ref. 7261709, Rheinland-Pfalz

Specifications

Year of construction : 2020

Floor :

Ref. on website : 7261709

Car

Open parking space1

Heating

Heatingyes

Energy pass

Energy class :
A+
Energy pass type : Energy performance pass
Energy pass expire date : 04/06/2030
Energy consumption (EV) : 16.00 kWh/m2 pro Jahr
Energy pass creation date : 04/07/2020
Energy pass year of creation : 2014
Building type : Residential

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