Apartment 4 rooms for sale in Kenner Ley - Ref. 6726561

118.37 m2
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selling price fees included: 354,900 €
Commission :
Availability : Not communicated

Description

Die luxuriöse 4-Zimmer Eigentumswohnung mit einem tollen Balkon bietet einen Wohnkomfort auf insgesamt etwa 118 m². In einer hochwertigen Bauweise wird das Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur neun Wohneinheiten errichtet.

Über den Flur erreichen Sie sämtliche Räume. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fensterelementen bildet das Herzstück der Eigentumswohnung. Hierüber erreichen Sie zudem den traumhaften Balkon, welcher mit einem tollen Blick über das Moseltal zum Erholen und Entspannen einlädt.
Unmittelbar an den Flur grenzt das Kinderzimmer an, welches durch das Tageslichtbad, mit Badewanne und barrierefreier Dusche, von zwei weiteren modernen Schlafzimmer getrennt wird.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.
Ein Kellerraum bietet Platz für zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 16.500,- EUR und ein Außen-Stellplatz für 6.500,- EUR zu erwerben.

Eine individuelle Innenausstattung findet im Rahmen einer Bemusterung statt.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- KfW-Effizienzhaus 55 (120.000,- ?é? KfW-Förderer-Darlehen sowie ein Tilgungszuschuss von 15 % des Darlehens - bis zu 18.000,00 ?é? )
- Wärmeversorgung durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen und Bad
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit zentraler Rolladensteuerung
- Personenaufzug
- Videosprechanlage
- Sat-Anlage
- Auswahl an Parkett, Laminat, Vinyl oder Feinsteinzeugfliesen

Genau die richtige Immobilie zum Wohlfühlen! Gerne beraten wir Sie unverbindlich in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an.
Der Ort Kenn liegt an der Mosel im Landkreis Trier-Saarburg. Dieser gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an.
Das Neubauprojekt befindet sich in der beliebten Wohngegend Kenner Ley mit Blick über das Moseltal. Von dort aus lassen sich in wenigen Fahrminuten Einkaufszentren, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte erreichen.
Nur etwa 13km trennen den Ort von der Stadt Trier, der älteste Stadt Deutschlands. Auch die luxemburgische Grenze ist dank dem gut ausgebauten Straßennetz (A1, A602, E44), schnell zu erreichen.

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Description of the situation

Apartment 4 rooms for sale in Kenner Ley - Ref. 6726561, Rheinland-Pfalz

Specifications

Floor :

Ref. on website : 6726561

Agency ref. : 312-06

Sanitary

Bathroom1
Seperate toilet1

Outside

Balconyyes

Other

Elevatoryes

Energy pass

Energy class :
N_C

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