Wohnung 2 Zimmer zur Miete in Homburg - Ref. 7262656

670 €
100,00 m2
2 1

Details zur Miete

Nebenkosten: 180 €
Mietkaution: 1.340 €
Möbliert : Nein
Verfügbarkeit : Sofort

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines topgepflegten 1 1/2 - geschossigen 2 - Familienhauses in schöner und ruhiger Stadt- und Waldrandlage von Homburg, nur ca. 3 km von den Universitätskliniken des Saarlandes entfernt.

Die Wohnung wurde in den 90-er Jahren sowie zuletzt in 2015 renoviert und modernisiert und befindet sich in Topzustand.

Die Wohnfläche beläuft sich incl. Terrassenanteil auf ca. 100 m².

Sie besteht aus einer großzügigen Wohndiele, die auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, einem großen Wohnzimmer mit Ausgang auf eine ca. 40 m² große Süd-West-Terrasse mit unvergleichlichem Ausblick über den Ort, einer großen Wohnküche mit Einbauküche und Speisekammer, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Waschmaschinenanschluß.

Zu der Wohnung gehört ein Autostellplatz; eine Garage kann zusätzlich zum Preis von 50,-- Euro/Monat angemietet werden!

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Gasbrennwertgerät von 2007), die Heizkosten werden nach Verbrauch über Wärmemengenzähler abgerechnet; der Wasserverbrauch pro Kopf.

Die Fenster sind neue weiße isolierverglaste Kunststoffenster aus 2015.

Die Fußbodenbeläge sind terracottafarbene Keramikfliesen im Dielenbereich, Parkett im Schlafzimmer sowie hochwertige Laminatböden in Küche und Wohnzimmer; das Bad ist gefliest.

Mehr Informationen anfordern

Lagebeschreibung

Wohnung 2 Zimmer zur Miete in Homburg - Ref. 7262656, Saarland

Raumaufteilung:

Wohndiele/Arbeitszimmer, große Wohnküche mit Einbauküche und Speisekammer, großes Wohnzimmer ca. 35 m², große Südwestterrasse ca. 40 m² mit Fernblick, Schlafzimmer, Bad (Wanne mit Duschabtrennung, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss)

Ausstattung

- Gaszentralheizung (Gasbrennwertgerät von 2007)
- Abrechnung der Heizkosten nach Verbrauch über Fa. Thermomess
- Abrechnung Wasser pro Kopf
- Dachboden über der Wohnung ist wärmegedämmt!
- isolierverglaste Kunststoffenster, weiß (neu im Dezember 2015)
- Kunststoffrolläden, elektrisch betrieben
- Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Stein
- terracottafarbene Keramikfliesen in der Wohndiele
- Fliesen in Wohnzimmer und Bad
- Parkettboden im Schlafzimmer
- Laminat in der Küche
- Innenwände und Decken: Tapete, weiß gestrichen
- Innentüren: weißlackierte Holztüren
- Innentreppe: Betontreppe, Marmorbelag
- TV-Empfang über Satellitenanlage
- Internetanschluss über die Telefonleitung
- Einbauküche des Vormieters kann zu 200,-- Euro übernommen werden!

Sonstiges

Zu der Wohnung gehört 1 Autostellplatz;
eine Garage kann zusätzlich zu 50,-- Euro/Monat angemietet werden.

Die Wohnung ist beziehbar ab dem 01.09.2021.

Mietpreis: 670,-- Euro/Monat incl. Stellplatz

Garage: kann zusätzlich zu 50,-- Euro/Monat angemietet werden!

Betriebskostenvorauszahlung: 180,-- Euro/Monat

Kaution: 2 Monatsmieten = 1340,-- Euro

Ausstattung

Baujahr : 1972

Stockwerk :

Ref. auf der Website : 7262656

Wohnraum

EinbaukücheJa

Sanitäranlagen

BadezimmerJa

Außen

TerrasseJa

Auto

Preis - Miete der Garage / Stellplatz50 €

Heizung

HeizungJa

Energieausweis

Energieklasse :
F
Energieausweisart : Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch : 163.00 kWh/m2 pro Jahr

Den Anbieter Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K. kontaktieren

Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Deutschland
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Postleitzahl : 66424

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