Villa 10 Pièces à louer à Bernkastel-Kues / Wehlen - Réf. 6729164

2 200 €
380,00 m2
10 6

Détails de la location

Provision sur charges : 300 €
Meublé : non
Disponibilité : Immédiate

Description du bien

Diese (1899) erbaute Villa mit Mansaddach in direkter Lage an der Mosel besticht durch den Charme seiner Bauweise im Barockstil. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem Zaun umgeben. Die Terrasse ist mit einer Fontäne und mit zeitgemäßen Blumenkästen verziert.

Die Villa wurde als Gründerzeithaus erhalten und hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 400 m², welche sich auf drei Etagen aufteilt.

Das Objekt besteht aus einem eingeschossigen Anbau zur Nordseite und dem dreigeschossigen Gebäude zur Moselseite, die durch die Veranda verbunden sind.

Die Innenausstattung wurde unter der Berücksichtigung der Erhaltung bzw. Nachbau der historischen Stilelemente sorgfältig ausgewählt.

Der Erdgeschoss der Villa überrascht Sie mit der Größe des Eingangsbereiches. Der voll ausgestattete Erdgeschoss weist Küche, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Bibliothek und der romantischen Wohnstube mit offenem Kamin sowie dem Zugang zum Hofbereich. Hier befindet sich eine große überdachte Terrasse mit einem großen Kaminofen, der Sie an gemütlichen Abenden von der Kälte schützt.

Die geschwungene Holztreppe mit Luftraum führen Sie in die elegant möblierte Räumlichkeiten des privaten Bereiches.
Die Schlafgemächer, wie das große Eltern-Schlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmern, ein großes Bad mit Wanne und Dusche befinden sich im Obergeschoss.

Ein besonderes Kaminzimmer, im Split-Level Still erbaut, erreichen Sie vom Eingang links durch die zehn Stufen.

Weitere Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss der Villa. Die nicht ausgebaute Fläche des Dachgeschosses sind als Abstellraum nutzbar.

Eine weitere voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum finden Sie im Erdgeschoss sowie der Zugang zum Haus direkt aus der Garage.

Dieses tolle Objekt hat außerdem auch einen Fahrstuhl, so können Sie auf jede Etage ohne Treppensteigen erreichen.

Ein Highlight ist der große Gewölbekeller der wie ein Labyrinth ist.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?! Dann rufen Sie uns schnellstens an. Wir vereinbaren mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
*** 2 offene Wohn- und Esszimmer
*** 2 voll ausgestattete Küchen
*** Wohnstube mit offenem Marmor-Kamin
*** Bibliothek
*** Kaminzimmer
*** 6 Schlafzimmer
*** Gewölbekeller
*** 2 große Terrassen mit herrlicher Aussicht zur Mosel
*** FAHRSTUHL


Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien TeamWehlen (Bernkastel-Kues), Stadtteil von Bernkastel-Kues, Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz
Bernkastel-Kues ist eine verbandsangehörige Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist staatlich anerkanntes Heilbad.
Bernkastel-Kues liegt im Moseltal, zirka 50 Kilometer von Trier entfernt.
Bernkastel-Kues befindet sich in der Übergangszone vom gemäßigten Seeklima zum Kontinentalklima. Durch die Eifelbarriere liegt Bernkastel-Kues im Schutz und Regenschatten von Westwinden, die einen Föhneffekt bewirken können.
Historisch bedeutendster Wirtschaftszweig ist hier der Weinbau.

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Description de l'environnement

Villa 10 Pièces à louer à Bernkastel-Kues / Wehlen - Réf. 6729164, Rheinland-Pfalz

Caractéristiques du bien

Année de construction : 1800

Étage :

Réf. sur le site : 6729164

Réf. agence : 487

Sanitaire

Salles de bains2
Toilettes séparées1

Extérieur

Terrain400 m²
Terrasseoui

Chauffage

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique :
F
Type de passeport énergétique : Passeport de performance énergétique
Date d'expiration du passeport énergétique : 01/02/2025
Consommation d'énergie (EV) : 125.00 kWh/m2 pro Jahr

Contacter l'agence X2 Immobilien

 

300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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Code postal : 54470

* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

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