Villa 8 Zimmer zum Kauf in Homburg - Ref. 7224712

Details zum Kauf

Verkaufspreis inbegriffen: 750.000 €
Provision : 2,38 %
Verfügbarkeit : Keine Angabe

Beschreibung

Bei der 2 1/2 - geschossigen topgepflegten Villa handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die im Jahr 1951 von einer Unternehmerfamilie auf einem ca. 1088 m² großen Grundstück errichtet worden ist.

Sie ist sowohl als Wohnhaus wie auch als Bürohaus oder repräsentativer Firmensitz nutzbar.

Das Dachgeschoß ist ausgebaut; das Zeltdach wurde Ende der 80-er Jahre mit Biberschwanzziegeln neu eingedeckt.

Das Anwesen verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt acht attraktiven Zimmern und eine gehobene Ausstattung.

So sind die Fußböden teilweise mit Solnhofer Platten und Eiche-Parkett, teilweise mit modernem Vinylbelag in Holzoptik ausgelegt, die Innentreppe ist eine repräsentative Eichentreppe mit Eichegeländer, die Innentüren sind massive Eichetüren; diverse Wand- und Einbauschränke sind ebenfalls in Eiche gefertigt.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, eine Umstellung auf Gas ist kein Problem, da ein Gasanschluß vorhanden ist und die Warmwasserbereitung derzeit schon über einen sparaten Gasstandspeicher erfolgt.

Ein dekorativer Kachelofen ziert die großzügige Wohndiele; er dient derzeit nur zu Dekorationszwecken, kann aber mit kleineren Umbauarbeiten wieder in Betrieb genommen werden.

Für die Fahrzeuge stehen 2 Garagen zur Verfügung; im Hofraum sind weitere Stellplätze vorhanden.

Die Außenanlage ist überwiegend als Grünfläche mit Ziersträuchern angelegt; die Geh- und Fahrwege sind aufwendig mit Basaltsteinen gepflastert.

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Lagebeschreibung

Villa 8 Zimmer zum Kauf in Homburg - Ref. 7224712, Saarland

KG:
2 große Räume, als Aktenarchiv nutzbar, Heizungsraum, Waschraum, Weinkeller

EG:
Windfang, großzügige Wohndiele mit Kachelofen, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, große überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten

OG:
Diele, 3 große Zimmer, Bad (Wanne, 2 WB, WC, Bidet), 2 Balkone

DG:
2 bis 3 ausgebaute Räume, Abstellraum

Ausstattung

Baujahr : 1951

Stockwerk :

Ref. auf der Website : 7224712

Wohnraum

WohnzimmerJa

Sanitäranlagen

BadezimmerJa

Außen

Grundstück108800 m²
TerrasseJa
BalkonJa
GartenJa

Auto

GarageJa

Anderes

KellerJa

Heizung

HeizungJa

Energieausweis

Keine Angabe

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Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
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