Einfamilienhaus 5 Zimmer zum Kauf in Homburg - Ref. 6704931

150,00 m2
5 2

Details zum Kauf

Verkaufspreis inbegriffen: 295.000 €
Provision : 1,785 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Verfügbarkeit : Keine Angabe

Beschreibung

Die hier angebotene topgepflegte Doppelhaushälfte steht in schöner und ruhiger Stadt- und Waldrandlage von Homburg auf einem ca. 565 m² großen terrassiert angelegten Grundstück, das teilweise als Steingarten, teilweise als Rasenfläche mit Ziersträuchern angelegt ist. Zur Südwestseite hin schließt sich eine große in Verbundsteinen neu angelegte Terrasse an den in ca. 2014 angebauten ca. 18 m² großen Wintergarten an, der mit Korkfußboden und Heizung ausgestattet ist und somit eine lichtdurchflutete Erweiterung des Wohnzimmers darstellt.

Das in 1983/84 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus mit Satteldach und Ziegeleindeckung verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche (incl. Terrasssenanteil), die sich über 2 1/2 Geschosse mit versetzten Wohnebenen verteilt.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, wobei im Jahr 2014 ein neuer Buderus-Gasbrennwertkessel eingebaut wurde.

Im Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten befindet sich zudem ein schöner Heizkamin, der gerade in der Übergangszeit, aber auch an kalten Winterabenden eine angenehme Wärme verbreitet.

Die Fenster sind weiße isolierverglaste Kunststoffenster mit Kunststoffrolläden.

Die beiden modernen Bäder, jeweils mit bodengleichen Duschen ausgestattet, wurden in 2015 erneuert.

Aufgrund der in den letzten Jahren vorgenommenen Modernisierungsarbeiten. wobei auch die Außenanlage komplett erneuert wurde, kann das Anwesen vom Käufer ohne große Renovierungsarbeiten übernommen werden.

Für die Fahrzeuge ist derzeit eine Garage vorhanden; aufgrund der Breite des Grundstücks an der Straßenfront dürften zumindest 2 weitere Autostellplätze möglich sein.

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Lagebeschreibung

Einfamilienhaus 5 Zimmer zum Kauf in Homburg - Ref. 6704931, Saarland

EG:
überdachter Eingangsbereich, Windfang/Diele, Gäste- oder Kinderzimmer, modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche von 2015, 1 großer Kellerraum, Heizungsraum

OG:
offene Küche mit Kochinsel und Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Wintergarten ca. 18 m² mit Ausgang zu großer Südterrasse und zum Garten, neues Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC (erneuert in 2015)

DG:
Schlafzimmer mit kleinem Ankleidezimmer, großer Studioraum

Ausstattung

Baujahr : 1984

Stockwerk :

Ref. auf der Website : 6704931

Wohnraum

WohnzimmerJa
EinbaukücheJa
Offene KücheJa

Sanitäranlagen

Badezimmer2
DuscheJa

Außen

Grundstück56500 m²
TerrasseJa
GartenJa

Heizung

HeizungJa

Energieausweis

Keine Angabe

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