Einfamilienhaus 6 Zimmer zum Kauf in Homburg - Ref. 6658302

160,00 m2
6 3

Details zum Kauf

Verkaufspreis inbegriffen: 310.000 €
Provision : 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Verfügbarkeit : Keine Angabe

Beschreibung

Das hier angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1911 in 1 1/2 - geschossiger Bauweise mit Krüppelwalmdach, großer Dachgaube und Ziegeleindeckung errichtet.

Das voll unterkellerte Gebäude wurde ab 1988/89 fortlaufend und umfangreich renoviert.

In 1988/89 wurde ein Wintergarten angebaut sowie isolierverglaste Aluminiumfenster eingesetzt; in 2001 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel eingebaut sowie 5 Fenster im EG erneuert; im Jahr 2017 erhielt das Haus einen neuen Außenanstrich.

Der Garten ist als Rasenfläche angelegt; für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Autostellplatz zur Verfügung.

Das in sehr gepflegtem Zustand befindliche Anwesen ist derzeit zu 1350,-- Euro netto/Monat vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.

Das Haus steht in beliebter Wohnlage von Homburg, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt; Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; der nächste Autobahnanschluß ist in 5 Minuten erreichbar.

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Lagebeschreibung

Einfamilienhaus 6 Zimmer zum Kauf in Homburg - Ref. 6658302, Saarland

KG:
1 großer Kellerraum, 1 Abstellkeller, Heizungsraum

EG:
Diele, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Arbeits- oder Schlafzimmer, Wohnzimmer, beheizbarer Wintergarten, Terrasse, Bad (Dusche, Waschbecken, WC, Urinal)

OG:
großer Studioraum, 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC)

Sonstiges:

Das Haus ist derzeit zu 1280,-- Euro netto/Monat an Amerikaner vermietet.

Jahrenettomiete: 15.360,-- Euro

Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Kaufpreis: 310.000,-- Euro

Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Ausstattung

Baujahr : 1911

Stockwerk :

Ref. auf der Website : 6658302

Wohnraum

WohnzimmerJa
EinbaukücheJa

Sanitäranlagen

BadezimmerJa
DuscheJa

Außen

Grundstück35000 m²
TerrasseJa
GartenJa

Auto

GarageJa

Anderes

KellerJa
RenoviertJa

Heizung

HeizungJa

Energieausweis

Energieausweisart : Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch : 100.70 kWh/m2 pro Jahr
Warmwasser enthalten (EV) : Ja
Gebäudeart : Wohnen

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Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
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Postleitzahl : 66424

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