Haus 5 Zimmer zum Kauf in Dillingen - Ref. 7265498

280,00 m2
5 6 2

Details zum Kauf

Verkaufspreis inbegriffen: 440.000 €
Provision :
Verfügbarkeit : Sofort

Beschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem gepflegten Wohngebiet von Dillingen/Saar. Eine Stadt mit bester Verkehrsanbindung an A8 und A620 (Mannheim, Saarbrücken, Luxemburg. Sie hat etwa 20.000 Einwohner und gliedert sich in die drei Stadtteile: Dillingen-Innenstadt, Pachten und Diefflen.

Es ist ein liebenswerter Ortsteil mit viel Charme, der abseits der Hauptverkehrsadern, ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität besitzt und eine gute Infrastruktur durch direkte Busanbindung an die Innenstadt bietet.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Kirche sowie diverse Sport- und Freizeitangebote machen das Viertel zu einem attraktiven Wohnort.

Objektbeschreibung
Die Immobilie ***RENDITEOBJEKT*** verfügt über 3 abgeschlossene Wohnungen mit Wohnflächen von 2x Volletage ca. 100 m², jeweils mit Balkon und 1x Dachgeschoss ca. 72 m² mit Giebel- u. Dachfenstern.
Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Dazu gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche.

Das Grundstück ist ca. 550 m² groß. Der Garten ist in Südlage und durch Keller bzw. Garage zugänglich. Auf beiden Seiten des Hauses befindet sich eine Garage und davor jeweils ein Kfz-Stellplatz.

Details:
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung für 2 Wohnungen
- Warmwasserbereitung im Dachgeschoss durch Durchlauferhitzer
- 2 Bäder sind ¾-gefliest, mit Wanne und Dusche
- in der Dachwohnung Duschbad (Colani Design) mit Bidet
- Dachwohnung ist als Studiowohnung (Höhe ca. 3,40 m) ausgebaut
- Gute Bausubstanz, keine Feuchtigkeit im Haus
- 3 Wohnungen, davon 2 mit getrennten Zählern
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Ausstattung
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche
2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne, WC

Obergeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche
2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne, Bidet, WC

Dachgeschoss:
Diele, großer Wohnraum mit integrierter Küche
2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bidet, WC

Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Waschküche mit Zugang zum Garten, Haustechnik

2 Garagen (links/rechts des Hauses)

Typ Mehrfamilienhaus
Geschosse 2,5
Wohnfläche ca. 272 m²
Grundstück ca. 550 m²
Zimmer 11

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1969
Wesentliche Energieträger Heizöl
Energieausweis ist erstellt
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 244,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G

Bei Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mehr Informationen anfordern

Lagebeschreibung

Haus 5 Zimmer zum Kauf in Dillingen - Ref. 7265498, Saarland

Ausstattung

Baujahr : 1969

Stockwerk :

Ref. auf der Website : 7265498

Wohnraum

EinbaukücheJa
Separate KücheJa

Außen

Grundstück550 m²
Balkon9.00
Garten450

Auto

Garage2
Carport2

Anderes

KellerJa
WaschkücheJa
DachbodenJa
RenoviertNein

Heizung

ErdölheizungJa

Energieausweis

Energieklasse :
G
Energieausweisart : Energieverbrauchsausweis
Gültig bis : 30/06/2031
Ausstellungsdatum : 30/06/2021
Gebäudeart : Wohnen

Eine E-Mail zu dieser Anzeige senden

Franz-Josef Hieronimus

Telefonnummer anzeigen
(Diese Person lehnt jegliche geschäftliche Verarbeitung ihrer Anzeige(n) ab)
Achtung : atHome.de empfiehlt Ihnen wachsam zu sein. Veranlassen Sie niemals Anzahlungen an Verkäufer die Sie nicht kennen.

Hier finden Sie noch mehr Informationen
 

300

 
 
Indem Sie bestätigen, akzeptieren Sie unsere allgemeinen Nutzungsbedingunen
*Pflichtangaben
 

Standort ermitteln: Haus 5 Zimmer zum Kauf in Dillingen - Ref. 7265498, Saarland *

Postleitzahl : 66763

* Achtung: Sollte die exakte Adresse nicht angegeben sein wird das Zentrum des jeweiligen Ortes auf der Karte angezeigt.

Kontakt

Franz-Josef Hieronimus

Telefonnummer anzeigen
(Diese Person lehnt jegliche geschäftliche Verarbeitung ihrer Anzeige(n) ab)
Achtung : atHome.de empfiehlt Ihnen wachsam zu sein. Veranlassen Sie niemals Anzahlungen an Verkäufer die Sie nicht kennen.

Hier finden Sie noch mehr Informationen
 

300

 
 
Indem Sie bestätigen, akzeptieren Sie unsere allgemeinen Nutzungsbedingunen
*Pflichtangaben
 

Ähnliche Objekte

Ähnliche Anzeigen erhalten
Es wurden keine ähnlichen Objekte gefunden