Einfamilienhaus 8 Zimmer zum Kauf in Wadern - Ref. 7259597

Details zum Kauf

Verkaufspreis inbegriffen: 144.000 €
Provision : 3,57 %
Verfügbarkeit : Keine Angabe

Beschreibung

Alle unter einem Dach!

Dieses ehemalige Bauernhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen bietet viel Platz innen und außen!
Bestens geeignet als Mehrgenerationenhaus oder für zwei Wohngemeinschaften. Ebenso ist eine Eigennutzung und Teilvermietung ideal.
Im Innenbereich wurde schon einiges getan, allerdings besteht dennoch Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Gestalten Sie alles nach Ihrer Vorstellung, lassen Sie energetische Maßnahmen mit einfließen und ziehen Sie schon bald ein.

Interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei uns.

Lage und Grundstück:
- innerörtliche Wohnlage
- ca. 873 m² Areal mit großem Grundstück, mittelmäßige Hanglage
- Stadtzentrum Wadern mit allen Geschäften, Banken, Schulen, Ärzte und Apotheken in 3 km Entfernung, Kindergarten ist im Ort vorhanden

Bauart und Ausstattung:
- Baujahr ca. 1935
- massiv, teilunterkellert, freistehend
- Kunststofffenster mit Isolierglas (BJ. ca. 2000)
- ?ûlzentralheizung (Brenner von 2020)
- Fliesen, Laminat, PVC
- Garage, Stellplätze
- Wintergarten, überdachter Balkon

Aufteilung:
Wohnung Haupthaus:
UG: 2 Kellerräume, Heizungsraum, ?ûllagerraum, Waschküche, Kriechkeller, Kokskeller, Garage
EG: Flur, Küche, Esszimmer, Balkon, Wohnzimmer, großzügiger Wintergarten mit WC
DG: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer mit Bad
Wohnung ehemalige Scheune:
EG: Eingangsbereich, großer Wohn-Essbereich mit Küchenecke, überdachter Balkon, großes Bad, kleine Bar
DG: 2 Zimmer

Mehr Informationen anfordern

Lagebeschreibung

Einfamilienhaus 8 Zimmer zum Kauf in Wadern - Ref. 7259597, Saarland

Ausstattung

Baujahr : 1935

Stockwerk :

Ref. auf der Website : 7259597

Anbieterref. : 5002

Sanitäranlagen

Badezimmer2

Außen

Grundstück873 m²
BalkonJa
GartenJa

Heizung

HeizungJa
ErdölheizungJa

Energieausweis

Energieklasse :
H
Energieausweisart : Energiebedarfsausweis
Gültig bis : 14/07/2031
Energieverbrauch : 252.90 kWh/m2 pro Jahr
Ausstellungsdatum : 15/07/2021
Jahrgang : 2014
Gebäudeart : Wohnen

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Standort ermitteln: Einfamilienhaus 8 Zimmer zum Kauf in Wadern - Ref. 7259597, Saarland *

Postleitzahl : 66687

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Kontakt

Sparkasse Merzig Wadern Immobiliencenter
Schankstrasse 7
66663 Merzig
Deutschland
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