Einfamilienhaus 9 Zimmer zum Kauf in Wadern - Ref. 7137936

Details zum Kauf

Verkaufspreis inbegriffen: 419.000 €
Provision : 3,57 %
Verfügbarkeit : Keine Angabe

Beschreibung

Zwei Häuser - viele Möglichkeiten!

Hier warten gleich zwei Häuser auf einen neuen Eigentümer!
Die gut gepflegten Immobilien bieten mehrere Wohnoptionen. Bestens geeignet als Mehrgenerationenhäuser oder Wohngemeinschaften. Ebenfalls ideal zur Eigennutzung für die Familie mit Kind und Vermietung der jeweils anderen Haushälfte als Finanzierungshilfe.
Im Wohnhaus links befinden sich zwei Wohnungen (2 x ca. 60 m²), eine ist derzeit vermietet. Das Einfamilienhaus rechts mit ca. 160 m² Wfl. ist eigengenutzt - auch hier ist eine zweite Wohnung möglich.
Freistellung nach Absprache.

Im Waderner Stadtteil Wadrilltal finden Sie für Ihre Kinder Grundschule und Kindergarten vor, außerdem bestehen beste Busverbindungen zur Stadt Wadern, Hermeskeil und Weiskirchen mit allen weiterführenden Schulen. Bis zur A1 Trier/Saarbrücken sind es nur weniger als 10 Autominuten.
Metzger und zwei Bäckereien bieten beste Qualität. Ein funktionierendes Vereinswesen rundet die gute Infrastruktur ab.

Sie haben Interesse? Rufen Sie uns an, gerne beantworten wir Ihre Fragen!

Lage und Grundstück:
Innerörtliche Wohnlage, 1.318 m² Areal mit Doppelgarage, Geräteschuppen, Werkstatt und großem Garten mit Terrasse

HAUS RECHTS:
Bauart und Ausstattung:
- Baujahr 1982
- massiv, nicht unterkellert, einseitig angebaut
- Fliesen, Parkett
- Partyraum mit Loggia, elektrische Rollläden
- Terrasse, 2 Balkone
- ?ûlzentralheizung (Gasheizung möglich)

Aufteilung:
EG: Flur, kleine Diele, Kochküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, überdachte Terrasse, Abstellraum, Schlafzimmer, Vollbad
DG: Flur, Partyraum mit Theke und Loggia, Schlafzimmer mit Balkon, Bad, Ankleidezimmer

HAUS LINKS
Bauart und Ausstattung:
- Baujahr 1960
- massiv, unterkellert, einseitig angebaut
- Vinyl, Fliesen, Laminat
- Estrich neu (Wohnzimmer und Küche)
- Elektrik neu
- Bäder (80er Jahre)
- ?ûlzentralheizung

Aufteilung:
UG: Heizung, ?ûllager, Vorratsraum
WH: Eingangsbereich, Treppenhaus
EG WH1: Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer
DG WH2: Flur, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche, Bad

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Lagebeschreibung

Einfamilienhaus 9 Zimmer zum Kauf in Wadern - Ref. 7137936, Saarland

Ausstattung

Stockwerk :

Ref. auf der Website : 7137936

Anbieterref. : 4883

Sanitäranlagen

Badezimmer2

Außen

Grundstück1318 m²
TerrasseJa
BalkonJa
GartenJa

Anderes

Offener KaminJa

Heizung

HeizungJa
ErdölheizungJa

Energieausweis

Energieklasse :
E
Energieausweisart : Energiebedarfsausweis
Gültig bis : 22/11/2030
Energieverbrauch : 159.40 kWh/m2 pro Jahr
Ausstellungsdatum : 23/11/2020
Jahrgang : 2014
Gebäudeart : Wohnen

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Standort ermitteln: Einfamilienhaus 9 Zimmer zum Kauf in Wadern - Ref. 7137936, Saarland *

Postleitzahl : 66687

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Kontakt

Sparkasse Merzig Wadern Immobiliencenter
Schankstrasse 7
66663 Merzig
Deutschland
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