Haus 7 Zimmer zum Kauf in Merzig - Ref. 7237586

156,00 m2
7 3 1

Details zum Kauf

Verkaufspreis inbegriffen: 372.000 €
Provision : 3,57 % inkl. MwSt
Verfügbarkeit : Keine Angabe

Beschreibung

MERZIG-HILBRINGEN:
In einer sehr schönen Wohnlage, nahe am Waldrand gelegen, bieten wir Ihnen diese Immobilie mit Garten und Garagen an. Die Wohnfläche von ca. 156 m² teilt sich auf in den Wohnbereich, mit großer Terrasse im Erdgeschoss, sowie den Schlafbereich mit Bad, im Obergeschoss. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne großen Aufwand bezogen werden.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Esszimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse, Garten und Garage

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet, Büro, 3 Schlafzimmer (1 davon mit Zugang zum Südwest-Balkon)

Dachgeschoss:
Spitzboden, Stauraum

Untergeschoss:
Flur, Geräteraum, Abstellraum mit Zugang zum Garten, Heizungskeller, Öllagerraum, Hobbyraum, Weinkeller

Telekommunikation:
TV via Satellit und Kabel möglich. Internet ebenfalls über Kabel oder Telefonleitung möglich.
Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:
- ruhige, naturnahe Lage
- sehr gepflegter Zustand
- Wohn-Nutzfläche gesamt ca. 276 m²
- Landhausküche, im Kaufpreis enthalten
- Terrasse Balkon
- Garten
- Garage
- Auszug nach Absprache


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Lagebeschreibung

Haus 7 Zimmer zum Kauf in Merzig - Ref. 7237586, Saarland

Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit zu erreichen. Eine Apotheke, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern. Kindergarten, Kita und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Die Kernstadt Merzig liegt ca. 8 Fahrminuten entfernt.
Für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt. Hier befinden sich auch die bekannte Eventlocation "Zeltpalast" sowie das Freizeit- und Gesundheitsbad "das Bad" und eine Tennisgroßanlage des TC Merzig.

03 km bis D-Merzig
26 km bis L-Schengen
45 km bis D-Saarbrücken
56 km bis L-Kirchberg

Ausstattung

Baujahr : 1968

Stockwerk :

Ref. auf der Website : 7237586

Anbieterref. : 2890

Sanitäranlagen

Badezimmer1
Seperate Toilette1

Außen

Grundstück652 m²
TerrasseJa
BalkonJa

Auto

Garage1

Anderes

KellerJa

Heizung

HeizungJa
ErdölheizungJa

Energieausweis

Energieklasse :
G
Energieausweisart : Energiebedarfsausweis
Gültig bis : 29/06/2031
Energieverbrauch : 212.40 kWh/m2 pro Jahr

Den Anbieter Immobilien Bart GmbH kontaktieren

 

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Standort ermitteln: Haus 7 Zimmer zum Kauf in Merzig - Ref. 7237586, Saarland *

Postleitzahl : 66663

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Kontakt

Immobilien Bart GmbH
Trierer Straße 23
66706 Perl
Deutschland
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