Doppelhaushälfte 8 Zimmer zum Kauf in Merzig-Brotdorf - Ref. 6868320

135,00 m2
8 4

Details zum Kauf

Verkaufspreis inbegriffen: 275.000 €
Provision :
Verfügbarkeit : nach Vereinbarung

Beschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage am Ortsrand von Brotdorf mit unverbautem Blick über Wiesen und Felder. Die Nähe zur Stadt Merzig und der Autobahn macht es auch für Pendler in Richtung Luxemburg und Saarbrücken attraktiv.
Das Haus wurde über die Jahre immer wieder renoviert z.B. wurde 2014 ein Anbau erstellt in dem sich das neu gestaltete Bad im Erdgeschoss befindet, unter diesem ist die überdachte Terrasse angelegt. Ebenso wurde 2014 das Dach erneuert.
Die offene Einbauküche ist erst 4 Jahre alt und ist Bestandteil des Verkaufspreises, diese gestaltet sich offen zum Ess- und Wohnbereich hin, der zentral gelegene Holzofen bildet den gemütlichen Mittelpunkt und reduziert den Energieverbrauch merklich.
Ein ca. 35 qm grosses Carport bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Der Aussenbereich wurde pflegeleicht angelegt und lädt dank angrenzendem Bachlauf zum gemütlichen Verweilen ein.
Dank der separaten Zähler, der zweiten Küche und Bad im Obergeschoss eignet sich das Haus sowohl als Einfamilienhaus, zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich ein eigenes Bild zu machen.
Da es sich um einen privaten Verkauf handelt fallen keine Maklergebühren an.

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Lagebeschreibung

Doppelhaushälfte 8 Zimmer zum Kauf in Merzig-Brotdorf - Ref. 6868320, Saarland

Ausstattung

Baujahr : 1955

Stockwerk :

Ref. auf der Website : 6868320

Wohnraum

EinbaukücheJa
Separate KücheJa

Sanitäranlagen

Separate ToilettenJa

Außen

Grundstück428 m²
TerrasseJa
BalkonNein
GartenJa

Auto

Carport2

Anderes

KellerJa
WaschkücheJa
DachbodenJa
Offener KaminJa
RenoviertJa
BehindertengerechtNein
Schwimmbad/PoolNein

Heizung

GasheizungNein
ErdölheizungJa
ElektroheizungNein
ErdwärmeNein
SolarpaneleNein

Energieausweis

Energieklasse :
NS
Energieausweisart : Energieverbrauchsausweis
Warmwasser enthalten (EV) : Nein
Gebäudeart : Wohnen

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Postleitzahl : 66663

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