Doppelhaushälfte 4 Zimmer zum Kauf in Trier - Ref. 6900813

162,00 m2
4 3

Details zum Kauf

Verkaufspreis inbegriffen: 688.500 €
Provision :
Verfügbarkeit : Sofort

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte 1 befindet sich im rückwärtigen Bereich in der Thebäerstraße. Sie liegt sehr ruhig, aber dennoch zentral, kurze Entfernung zur Innenstadt, zum Bahnhof und zur Autobahn (für Luxemburg Pendler).
Das gesamte Doppelhaus wurde umfassend saniert und modernisiert,
u.a.die gesamte Heizungs-, Wasser-/ Abwasser- und Elektroinstallationsführung wurde neu verlegt, die Gasheizung und Wasserversorgung mit moderner Technik ausgeführt. Erneuert wurden u.a. Aluminiumfenster im OG (Dreifachverglasung) mit elektrischen Rollläden, alle Böden und modern eingerichteten Bäder. Das komplette
Dach wurde nach neuestem Standard umfangreich wärmegedämmt und
saniert.
Es handelt sich um den Erstverkauf nach umfassender Sanierung.
Man betritt die Wohnung über die geräumige Diele. Von hier aus überblickt
man den großzügigen Wohn-/ Essbereich (40 m²). Angeschlossen ist eine offene Küche.
Der helle Wohn-Essbereich bietet einen weitläufigen Blick auf die Terrasse und den Garten, der noch Potenzial für individuelle Gestaltung besitzt.
Im EG gibt es außerdem ein Gäste-WC mit Dusche und einen Garderobenbereich.
Im OG kann die offen gestaltete Diele als Arbeits-oder Kinderspielbereich genutzt werden.
Des Weiteren gibt es hier 3 geräumige Schlafzimmer, ein ansprechend großes Bad, mit Wanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschtisch, sowie einen Abstellraum,
sowie der praktische kleine Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.

Den großen Kellerraum erreicht man durch einen separaten Zugang von
außen.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei dieser Immobilie um
Wohnungseigentum handelt.

Doppelhaus im Gesamten:
Zum Verkauf stehen zurzeit beide Haushälften.
Die beiden Einheiten bestehen aus ca.120 m² und ca.162 m² Wohnfläche
(insgesamt ca. 282 m²)

Ausstattung:
Video-Gegensprechanlage in beiden Etagen
im OG elektrische Rollläden
Bodenbeläge: Wohn-, Ess-und Schlafbereich mit Eiche Landhausdielen,
Eingangsbereich, Bäder und Küche mit dunklen Feinsteinzeugfliesen (60x60)
Internetverkabelung in allen Räumen
gehobene Ausstattung

Lage:
Die Fußgängerzone, die Porta Nigra und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten, sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants, etc. sind
ebenfalls fußläufig erreichbar.

Das Angebot befindet sich im qualifizierten Alleinauftrag. Bei
Objektabschluß ist eine unmittelbar zu zahlende Vermittlungsgebühr in
Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer durch den Käufer
zu entrichten.

Mehr Informationen anfordern

Lagebeschreibung

Doppelhaushälfte 4 Zimmer zum Kauf in Trier - Ref. 6900813, Rheinland-Pfalz

Ausstattung

Baujahr : 1957

Stockwerk :

Ref. auf der Website : 6900813

Außen

Grundstück295 m²
Terrasse37.00
Garten180

Auto

Carport1

Anderes

KellerJa
RenoviertJa

Heizung

GasheizungJa

Energieausweis

Energieklasse :
D
Energieausweisart : Energiebedarfsausweis
Gültig bis : 26/07/2030
Ausstellungsdatum : 27/07/2020
Gebäudeart : Wohnen

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Standort ermitteln: Doppelhaushälfte 4 Zimmer zum Kauf in Trier - Ref. 6900813, Rheinland-Pfalz *

Postleitzahl : 54292

* Achtung: Sollte die exakte Adresse nicht angegeben sein wird das Zentrum des jeweiligen Ortes auf der Karte angezeigt.

Kontakt

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