Doppelhaushälfte 3 Zimmer zum Kauf in Trier - Ref. 6900799

120,00 m2
3 2

Details zum Kauf

Verkaufspreis inbegriffen: 510.000 €
Provision :
Verfügbarkeit : Sofort

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte 2 befindet sich im rückwärtigen Bereich in der Thebäerstraße. Sie liegt sehr ruhig, aber dennoch zentral, kurze Entfernung zur Innenstadt, zum Bahnhof und zur Autobahn (für Luxemburg Pendler).
Das gesamte Doppelhaus wurde umfassend saniert und modernisiert,
u.a. die gesamte Heizungs, Wasser/ Abwasser und Elektroinstallationsführung wurde neu verlegt, die Gasheizung und Wasserversorgung mit moderner Technik ausgeführt. Erneuert wurden u.a. Aluminiumfenster im OG (Dreifachverglasung) mit elektrischen
Rollläden, alle Böden und modern eingerichteten Bäder. Das kompletteDach wurde nach neuestem Standard umfangreich wärmegedämmt und saniert.
Es handelt sich um den Erstverkauf nach umfassender Sanierung.
Man betritt die Wohnung über die geräumige Diele mit angeschlossenem
GästeWC.
Von hier aus sieht man schon das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, das einen weitläufigen Blick auf die Terrasse und den eigenen Garten eröffnet und noch Potential für individuelle Gestaltung bietet. Die offene Küche liegt separat, aber dennoch teilweise offen zum WohnEssbereich.
Über die Treppe erreicht man die offen gestaltete Diele im OG, die Platz
für einen Arbeits oder Kinderspielbereich bietet.
Des Weiteren gibt es hier 2 geräumige Schlafzimmer, ein ansprechend großes Bad, mit Wanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschtisch, sowie einen Abstellraum.
Hier befindet sich auch der praktische kleine Hauswirtschaftsraum für
Waschmaschine und Trockner.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei dieser Immobilie um Wohnungseigentum handelt.

Doppelhaus im Gesamten:
Zum Verkauf stehen zurzeit beide Haushälften.
Die beiden Einheiten bestehen aus ca.120 m² und ca.162 m² Wohnfläche
(insgesamt ca. 282 m²)

Ausstattung:
VideoGegensprechanlage in beiden Etagen
im OG elektrische Rollläden
Bodenbeläge: Wohn, Ess undSchlafbereich mit EicheLandhausdielen,
Eingangsbereich, Bäder und Küche mit dunklen Feinsteinzeugfliesen (60x60)
Internetverkabelung in allen Räumen
gehobene Ausstattung

Lage:
Die Fußgängerzone, die Porta Nigra und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten, sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants, etc. sind
fußläufig erreichbar.
Der Hauptbahnhof und die Busbahnhöfe sind nur wenige Gehminuten
entfernt.

Das Angebot befindet sich im qualifizierten Alleinauftrag. Bei
Objektabschluß ist eine unmittelbar zu zahlende Vermittlungsgebühr in
Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer durch den Käufer
zu entrichten.

Mehr Informationen anfordern

Lagebeschreibung

Doppelhaushälfte 3 Zimmer zum Kauf in Trier - Ref. 6900799, Rheinland-Pfalz

Ausstattung

Baujahr : 1957

Stockwerk :

Ref. auf der Website : 6900799

Sanitäranlagen

Separate ToilettenJa

Außen

Grundstück227 m²
Terrasse27.00
Garten140

Auto

Carport1

Anderes

KellerJa
RenoviertJa

Heizung

GasheizungJa

Energieausweis

Energieklasse :
D
Energieausweisart : Energiebedarfsausweis
Gültig bis : 26/07/2030
Ausstellungsdatum : 27/07/2020
Gebäudeart : Wohnen

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Standort ermitteln: Doppelhaushälfte 3 Zimmer zum Kauf in Trier - Ref. 6900799, Rheinland-Pfalz *

Postleitzahl : 54292

* Achtung: Sollte die exakte Adresse nicht angegeben sein wird das Zentrum des jeweiligen Ortes auf der Karte angezeigt.

Kontakt

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