Haus 7 Zimmer zum Kauf in Wincheringen - Ref. 6705475

305,00 m2
7 4 2

Details zum Kauf

Verkaufspreis inbegriffen: 898.000 €
Provision :
Verfügbarkeit : Keine Angabe

Beschreibung

Schönes, geräumiges und gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage in Wincheringen - Dieses großzügige Wohnhaus erlaubt es, jede der drei Ebenen separat als einzelne Wohneinheit zu nutzen. Das mit gehobener Ausstattung (Be- und Entlüftungsanlage, elektrische Rollläden, BUS-System, Alarmanlage, zentrale Staubsaugeranlage, Hebeanlage) ausgestattete Haus, wird mit einer Luft-Wärmepumpe und einer Solaranlage für Warmwasser beheizt. Zusätzlich ist es möglich im Wohnzimmer des Erdgeschosses bzw. des Untergeschosses einen Kaminofen anzuschließen. Das Haus ist mit einer Satellitenanlage ausgestattet. Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen und eine Regenwasserzisterne mit 6.000 l Fassungsvermögen. Die großzügigen Balkon- und Terrassenflächen sind in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Aufteilung:
EG: Flur/Treppenhaus mit Zugang zur Doppelgarage
EG-Wohnung: Eingangsdiele, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, behindertengerechtes Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
DG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
UG: Diele, Fitnessraum mit 2 Waschbecken, Urinal, Wellness-Dusche, Dusche und WC, Wohnbereich: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Ankleide (auch als Badezimmer möglich), Haustechnikraum, Terrasse
Spitzboden
Garten
Wincheringen ist eine aufstrebende zu Luxemburg grenznahe Gemeinde. Sie finden hier Grundschule und Kindergarten, Gastronomie, Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Metzger, Bäcker).
Über die Moselbrücke von Wormeldange haben Sie nach nur ca. 3 km schnell das Großherzogtum erreicht. Bis Luxemburg-Kirchberg sind es ca. 25 Minuten Anfahrt.
Auch verfügt Wincheringen über einen Bahnhof an der Bahnlinie Trier-Perl. Mit der Buslinie 157 (Saarburg-Luxemburg) können Sie bequem zur Stadt Luxemburg oder zum Kirchberg fahren.
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

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Jolie, spacieuse et bien entretenue maison uni-/bi-familiale dans une situation calme et bien ensoleillée à Wincheringen ...

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Beautiful, spacious and well kept one family/two family house in a calm and sunny situation in Wincheringen ...

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Ref agence : A17564

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Lagebeschreibung

Haus 7 Zimmer zum Kauf in Wincheringen - Ref. 6705475, Rheinland-Pfalz

Ausstattung

Baujahr : 2004

Stockwerk : 0

Ref. auf der Website : 6705475

Anbieterref. : A17564

Wohnraum

WohnzimmerJa
EsszimmerJa
EinbaukücheJa
Offene KücheJa

Sanitäranlagen

Badezimmer1
Dusche2
Separate ToilettenJa

Außen

Grundstück770 m²
TerrasseJa
BalkonJa
GartenJa

Auto

Garage2
Carport2

Heizung

HeizungJa
WärmepumpeJa

Energieausweis

Energieklasse :
A+
Energieausweisart : Energieverbrauchsausweis
Gültig bis : 28/07/2024
Ausstellungsdatum : 29/07/2014
Gebäudeart : Wohnen

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Standort ermitteln: Haus 7 Zimmer zum Kauf in Wincheringen - Ref. 6705475, Rheinland-Pfalz *

Postleitzahl : 54457

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L - 5480 Wormeldange
Luxemburg
 

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