Haus 6 Zimmer zum Kauf in Burbach - Ref. 6720724

220,00 m2
6 3 1

Details zum Kauf

Verkaufspreis inbegriffen: 277.000 €
Provision : 2,380 %
Verfügbarkeit : nach Absprache

Beschreibung

EFH mit Dachterrasse und großem Nebengebäude in ruhiger Ortslage.
Dieses große, aus Bruchsteinen erbaute Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2003 bis 2004 komplett kernsaniert (bis auf die Grundmauern). Hierbei wurde besonderes Augenmerk auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt sowie auf die Erhaltung und liebevolle Sanierung einzelner schöner historischer Details des im Jahre 1878 erbauten Hauses. Angefangen mit dem original Steinfußboden im Eingangsbereich und dem dekorativen offenen Kamin, dem schönen antiken Einbauschrank und den beiden sanierten und gut erhaltenen Türen im EG sowie den Deckenbalken und der Holztreppe. Somit ist der ursprüngliche Charme und das Flair des Eifeler Bauernhauses noch erhalten geblieben. Durch die exklusive Gestaltung der großzügigen Bäder sowie dem Einbau der modernen Küche und dem großen Studio durch den Ausbau des Dachgeschoss ist es dem jetzigen Eigentümer wunderbar gelungen, Luxus und Gemütlichkeit in dem Wohnhaus gekonnt miteinander zu vereinen. Dies sind jedoch nur ein paar der erwähnten und insgesamt gelungenen aufwendigen Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen, daher verdient das Haus auch einen würdevollen Nachfolger. Die Arbeiten erfolgten alle fachmännisch und durch vielfältige Unterstützung der lokal ansässigen Handwerksunternehmen und hierbei wurden selbst die Außenmauern baugerecht saniert.
Der Kaminofen im Esszimmer und ein weiterer in dem großen Studio sorgt zusätzlich für ein angenehmes und wohliges Raumklima. Das großzügig gestaltete Studio mit eigenem Bad im Dachgeschoss ist ein weiteres Highlight und von hier gelangen Sie auch ins Freie. Genießen Sie im Sommer den Freisitz auf der sichtgeschützen großen Dachterrasse und verbringen Sie hier gesellige Stunden mit Ihrer Familie oder mit Freunden. Das große Nebengebäude bieten Ihnen großzügige Abstellflächen bzw. vielerlei Nutzungsmöglichkeiten, hier wäre auch noch weiteres Ausbaupotential für Wohnraum vorhanden. In diesem Objekt lassen sich sowohl Wohnen als auch Arbeiten und vielfältige Hobbys und Freizeitaktivitäten optimal miteinander verbinden. Ebenso ist hier ausreichend Platz für eine große Familie vorhanden und es wäre auch als Mehrgenerationen- oder Ferienhaus geeignet. Für Kapitalanleger ist dies sicherlich auch ein interessantes Investment.
Lassen auch Sie sich von diesem stilvoll renovierten und sanierten Objekt im Herzen der schönen Eifel begeistern!
 
Burbach ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz gelegen. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an. Der Ort hat ca. 760 Einwohner und liegt in einer landschaftlich sehr reizvollen Umgebung am nördlichen Rand der Kyllburger Waldeifel. Diese Region ist vor allem bei Wanderern, Radfahrern, Golfern und bei Urlaubern sehr beliebt. Der nächst größere Ort Schönecken ist ca. 10 km entfernt, hier erhalten sie alles für den täglichen Bedarf. Die Kreisstadt Bitburg ist ca. 20 km entfernt und die beiden Städte Prüm und Kyllburg erreichen sie mit dem PKW nach ca. 20 Min. Fahrzeit. Durch die gute Verkehrsanbindung zur A60 bzw. B51 sind die Städte Trier und Köln sowie die Nachbarländer Belgien, Luxemburg und auch die Niederlande gut zu erreichen.

Dachterrasse : true

Bad_wc_getrennt : true

Mehr Informationen anfordern

Lagebeschreibung

Haus 6 Zimmer zum Kauf in Burbach - Ref. 6720724, Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

Baujahr : 1878

Stockwerk :

Ref. auf der Website : 6720724

Anbieterref. : 1112

Sanitäranlagen

Badezimmer3
Separate Toiletten2

Außen

Grundstück310 m²
TerrasseJa
BalkonJa

Auto

Garage1

Heizung

HeizungJa
ErdölheizungJa

Energieausweis

Energieklasse :
F
Energieausweisart : Energiebedarfsausweis
Gültig bis : 23/03/2030
Energieverbrauch : 185.80 kWh/m2 pro Jahr
Ausstellungsdatum : 24/03/2020
Gebäudeart : Wohnen

Den Anbieter Raiffeisenbank Westeifel eG kontaktieren

 

300

 
 
 
Indem Sie bestätigen, akzeptieren Sie unsere allgemeinen Nutzungsbedingunen
*Pflichtangaben
 
 

Standort ermitteln: Haus 6 Zimmer zum Kauf in Burbach - Ref. 6720724, Nordrhein-Westfalen *

Postleitzahl : 54597

* Achtung: Sollte die exakte Adresse nicht angegeben sein wird das Zentrum des jeweiligen Ortes auf der Karte angezeigt.

Kontakt

Raiffeisenbank Westeifel eG
Teichstr. 24
54614 Schönecken
Deutschland
Telefonnummer anzeigen
 

300

 
 
 
Indem Sie bestätigen, akzeptieren Sie unsere allgemeinen Nutzungsbedingunen
*Pflichtangaben
 
Alle Objekte von Raiffeisenbank Westeifel eG Internetseite von Raiffeisenbank Westeifel eG Impressum

Ähnliche Objekte

Ähnliche Anzeigen erhalten
Es wurden keine ähnlichen Objekte gefunden