Maison individuelle 6 Pièces à vendre à NBG Auf der Acht-Erdorf - Réf. 6072521

147,00 m2
6 4

Détails de la vente

Prix de vente honoraires inclus : 303 931 €
Commission :
Type de mandat : Exclusif
Disponibilité : à convenir

Description du bien

Stadtvilla mit 150 qm
Sie bauen sich die Welt Sie Ihnen gefällt? Wir haben zwar keine Villa Kunterbunt, dafür eine stattliche Villa mit 150 qm Wohnraum zur freien Entfaltung Ihrerseits. Zwei ganze Geschosse als quadratischer Grundriss in massiver Bauweise - das Arcus 150 Modell ist ein gemütlicher Familienwohnsitz. Wir sind Markenpartner diverser Qualitätsmarken und selbst ein Experte auf dem Hausbaumarkt. Zehntausende Traumhäuser stehen bereits. Werden auch Sie zum Bauherren mithilfe von Heinz von Heiden!

Hausbau ist immer Geschmackssache. Wer aber eine Stadtvilla baut, profitiert von einigen Vorteilen, die nicht jeder Haustyp zu bieten hat: Eine moderne Stadtvilla zeichnet sich durch zwei Vollgeschosse aus, die große und helle Räume beherbergen. Der günstige Grundriss ermöglicht eine perfekte Raumaufteilung. Die massive Bauweise gewährleistet eine maximale Wohnbehaglichkeit und minimiert Heizkosten. Massivhäuser speichern Wärme und heizen sich im Sommer nicht allzu schnell auf. Auch in puncto Schall- und Brandschutz profitieren Bauherren von unschlagbaren Vorteilen.

Vorteile einer Massivhaus-Stadtvilla auf einen Blick
zwei Vollgeschosse
keine Schrägen im Obergeschoss
bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume
optimal geschnittene Räume durch quadratischen Grundriss
viel Gestaltungsspielraum in der Aufteilung der Räume
eine massive Stadtvilla ist extrem langlebig
ein hervorragendes Wohnklima
Wie jeder Hausbau, ist eine Stadtvilla zu bauen, ist eine aufregende Angelegenheit: Der Baustil orientiert sich nach wie vor an klassischen Designs, ist aber auf das moderne Leben ausgerichtet. Mit dieser gelungenen Kombination punktet die Stadtvilla bei Bauherren, die es klassisch, aber funktional mögen.


Rustikal bis klassisch: Wie Sie Ihre Stadtvilla bauen können
Die Wohnfläche einer Stadtvilla beträgt gewöhnlich über 100 Quadratmeter und verteilt sich auf mindestens zwei Geschosse. Der Stadtvilla Grundriss ist quadratisch und wird üblicherweise von einem Walmdach abgeschlossen. Ein mediterran anmutender Baustil macht einen noblen Eindruck.

Wie eine Stadtvilla auszusehen hat, ist nicht festgelegt. Wer ein Haus bauen möchte, kann sich für eine Stadtvilla verklinkert oder verputzt entscheiden.


Wie soll Ihr Stadtvilla-Grundriss aussehen?
Der Grundriss einer Stadtvilla folgt keinen starren Mustern. Bei der Bauweise wird üblicherweise ein kubischer Grundriss bevorzugt. Die würfelförmige Gestaltung bietet einige Vorteile. Die klaren Linien und geometrischen Formen ermöglichen einen kostengünstigen Bau und strahlen ein minimalistisches Design aus. Die kubische Formgebung setzt sich im Inneren fort: Weder Dachschrägen noch ungünstig geschnittene Räume machen den Wohnbereich unüberschaubar. Beim Bau einer Stadtvilla setzen die meisten Bauherren auf bodentiefe Fenster, die auch in das Obergeschoss Licht bringen. Aber auch Oberlichtfenster sind sehr gefragt und bringen Abwechslung in die Außenansicht. Ansonsten kann die schlichte Grundform durch allerlei architektonische Extras aufgelockert werden: Erker, Gauben oder Balkone individualisieren Ihre Stadtvilla genauso wie die Wahl eines interessanten Klinkers oder Putzanstrichs.

Ebene Wohnlage.
Schönes Baugrundstück in einem attraktiven Wohngebiet in Bitburg-Erdorf, einem wachsenden Dorf mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Nach Bitburg sind es nur 5km, zur Autobahn Richtung Wittlich nur 10km.

Weitere Informationen.
BERATUNGSGESPRÄCH BEIM KUNDEN ODER BEI UNSEREM BAUHERRENFACHBERATER IN IRREL

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Natürlich ist dies nur ein Beispiel unserer Auswahl.

Wir gestalten ihr Traumhaus komplett nach ihren Wünschen.

Weitere Grundstücke in verschiedenen Größen und mit unterschiedlichen Bebauungsmöglichkeiten sind vorhanden.

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Description de l'environnement

Maison individuelle 6 Pièces à vendre à NBG Auf der Acht-Erdorf - Réf. 6072521, Rheinland-Pfalz

Caractéristiques du bien

Étage :

Réf. sur le site : 6072521

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisine ouverteoui

Sanitaire

Salle de bain1
Toilettes séparées1

Extérieur

Terrain460 m²

Chauffage

Pompe à chaleuroui

Passeport énergétique

Type de bâtiment : Résidentiel

Contacter l'agence Massivhausvertrieb VABI - A. Schäfer

 

300

 
 
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation
*Champs obligatoires
 
 

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Code postal : 54634

* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.

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Provinzialstrasse 143
66806 Ensdorf
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