House 7 rooms for sale in Homburg - Ref. 7239944

192.00 m2
7 5

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selling price fees included: 380,000 €
Commission : 3,57 %
Availability : Not communicated

Description

Das hier angebotene einseitig angebaute Objekt steht in beliebter ruhiger, dennoch innenstadtnaher Wohnlage von Homburg auf einem ca. 645 m² großen Grundstück, das als Rasenfläche mit Ziersträuchern, Baumbestand und einem gemütlichen überdachten Freisitz idyllisch angelegt ist.

Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar; der Autobahnanschluß an die A6 ist nur ca. 2 km entfernt.

Das voll unterkellerte 2-geschossige Wohnhaus mit Satteldach und ausgebautem Dachgeschoß wurde ursprünglich im Jahr 1953 erbaut und laufend instandgehalten.

In den 80-er Jahren wurde das Dach incl. Wärmedämmung neu eingedeckt; die Wohnung in OG und DG, die sich über 2 Etagen erstreckt, wurde ab 2013 in hellem und modernem Stil modernisiert. So wurden die Wasser- und Stromleitungen auf diesen beiden Etagen erneuert, 2 neue Bäder eingebaut (in 2013), ebenso eine moderne weiße Einbauküche in 2016; in 2018 und 2020 wurden dreifachverglaste Kunststoffenster eingebaut. Decken und Wände wurden in 2020 glatt verputzt und neu gestrichen, dabei wurden teilweise auch Deckenleuchten eingebaut. Auch die Innetüren wurden durch neue Holzkassettentüren, Hochglanz weiß, ersetzt.

Die beiden Wohnungen haben separate Abschlüsse; die Wohnung im EG bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche 2bis 3 ZKB, die Wohnung in EG und DG auf ca. 124 m² Wohnfläche 5 bis 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder.

Für die Fahrzeuge stehen eine große Garage sowie 2 Autostellplätze in der Einfahrt zur Verfügung.

In einem großen angebauten Gartenhaus hinter der Garage befinden sich ein großer Partyraum sowie ein Gartengeräteraum.

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Description of the situation

House 7 rooms for sale in Homburg - Ref. 7239944, Saarland

KG:
Heizungsraum, 3 Vorratsräume, Waschküche, Flur, Hausanschlussraum

EG:
Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)

OG:
Diele, Küche mit moderner weißer Einbauküche (von 2016), großes Wohn-Esszimmer, neues Bad (Eckdusche, Waschbecken, WC, neu von 2013), Schlafzimmer

DG:
3 Kinderzimmer, Flur, Bad (Wanne, Waschbecken, WC, neu von 2013)

Specifications

Year of construction : 1953

Floor :

Ref. on website : 7239944

Inside

Living roomyes
Kitchenyes

Sanitary

Bathrooms3
Shower roomsno

Outside

Ground64500 m²
Gardenyes

Car

Closed parking spacesyes

Other

Cellaryes

Heating

Heatingyes

Energy pass

Not communicated

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Eisenbahnstr. 42
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