House 7 rooms for sale in Homburg - Ref. 7155925

923.00 m2
7 5 2

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selling price fees included: 345,000 €
Commission : 3,57 %
Availability : Not communicated

Description

Das hier angebotene Objekt steht in schöner und ruhiger waldnaher Stadtrandlage von Homburg auf einem ca. 929 m² großen Grundstück.

Das topgepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 1964 in solider Massivbauweise errichtet. Es ist einseitig angebaut, voll unterkellert, 1 1/2 -geschossig mit ausgebautem Dachgeschoß.

Das Satteldach mit Betonziegeleindeckung ist mit 2 großen Dachgauben (zur Vorder- und zur Rückseite) ausgestattet; das Kellergeschoß liegt zur Gartenseite über Erdniveau und ist in diesem Bereich zu Wohnzwecken ausgebaut.

Hier befindet sich ein ca. 24 m² großer Hobby- oder Partyraum, der auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann; desweiteren sind hier ein Duschbad mit WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vorhanden, der auch als Sommer- oder Partyküche genutzt werden kann. Durch einen separaten Flur gelangt man ebenerdig in Hofraum und Garten.

In die Wohnflächenberechnung wurde dieser Bereich nicht mit einbezogen.

Das Haus kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie mit Kindern wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Für die Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze im Hofraum zur Verfügung.

Der idyllisch angelegte Garten mit Wiesenfläche, Ziersträuchern, einem alten Hühnerhaus und altem Baumbestand bietet einen idealen Rückzugsraum zum Erholen wie auch zum Spielen für Kinder.

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Description of the situation

House 7 rooms for sale in Homburg - Ref. 7155925, Saarland

KG:
großer Hobby-/Partyraum ca. 24 m², auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar (mit Heizung und Tageslicht), Flur mit ebenerdigem Ausgang zum Garten, Duschbad mit WC, Hauswirtschaftsraum/Sommerküche, Flurbereich mit ebenerdigem Ausgang zum Garten, Heizungsraum, Vorratskeller, kleiner Werkraum

EG:
Windfang/Treppenhaus, Diele, Wohnküche mit weißer Einbauküche und Ausgang zum Wintergarten,
Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, Bidet)

OG:
3 Kinderzimmer, Küche (oder Ankleide), , Bad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken), separates WC mit Waschbecken, Flur, überdachter Balkon

Specifications

Year of construction : 1964

Floor :

Ref. on website : 7155925

Inside

Living roomyes

Sanitary

Bathroomsyes

Outside

Ground92900 m²
Balconyyes
Gardenyes

Car

Closed parking spaces2

Other

Cellaryes

Heating

Heatingyes

Energy pass

Energy class :
F
Energy pass type : Energy performance pass
Energy consumption (EV) : 191.10 kWh/m2 pro Jahr

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Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
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