House 7 rooms for sale in Saarbrücken / Habsterdick - Ref. 7168041

150.00 m2
7 4 1

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selling price fees included: 188,000 €
Commission : PROVISIONSFREI
Availability : SOFORT

Description

Das auf einem ca. 605m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus in Creutzwald bietet auf zwei Geschossen eine Wohnfläche von ca. 150m² Anbau und einer Nutzfläche von über ca. 90m². Das Haus hat eine sehr schöne Raumaufteilung und in fast allen Zimmern wurde Parkett verlegt. Die Fenster sind teils doppelverglast mit Rollläden. Außerdem wurde das Dach vor einem Jahr erneuert und gedämmt.

Durch den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreicht man den großzügigen Wohn-,/ Essbereich, die Küche, ein weiteres Zimmer, ein HWR, ein Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche, ein sep. WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein ausgebauter großzügiger Raum von 40m² mit Anschlüssen für eine Küche.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungsraum ein Bastelraum und zwei Abstellräume. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Bauweise massiv
Haustür und Fenster teils von 1999 - Rollläden
Anbau 1999
Putz am Haus 1999
Dämmung im Dachgeschoss 2019
Dach Erneuert 2019
Elektro teils erneuert 1999-2015
Gas liegt an der Straße
Grundsteuer B 218,-

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.


Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!

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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Unser Service macht den Unterschied!Die Gemeinde Creutzwald liegt im Warndt, direkt an der Grenze zum Saarland (Saarlouis, Überherrn oder Lauterbach). In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, sehr leckere Restaurants und die besten Baguette und Croissant.
Ein Indoor-Schwimmbad auch für Tauch Übungen (20 Meter tiefes Becken) befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Innenstadt Saarlouis ist nur ca. 15 Minuten entfernt!
Kabel- / Sat-TV : 1

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Description of the situation

House 7 rooms for sale in Saarbrücken / Habsterdick - Ref. 7168041, Saarland

Specifications

Year of construction : 1957

Floor :

Ref. on website : 7168041

Agency ref. : 149

Sanitary

Bathrooms2
Seperate toilets2

Outside

Ground605 m²
Terraceyes
Balconyyes

Car

Closed parking space1

Other

Not communicated

Heating

Heatingyes
Oil heatingyes

Energy pass

Energy class :
E
Energy pass type : Energy performance pass
Energy pass expire date : 19/10/2030
Energy consumption (EV) : 267.00 kWh/m2 pro Jahr
including hot water(EV) : yes
Energy pass year of creation : 2014

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Siebert Immobilien GmbH
Emmersweilerstaße 64
66352 Großrosseln
Germany
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Postal code : 66117

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