House 6 rooms for sale in Saarlouis - Ref. 5577023

140.00 m2
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selling price fees included: 215,000 €
Commission : 3,00% des Kaufpreises
Availability : Nach Absprache

Description

Auf einer Grundstücksfläche von 309 m² wurde 1950 dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus errichtet. Nach erfolgtem Anbau, Dacherneuerung und umfassender Modernisierung präsentiert es sich heute chic und sehr gepflegt. Ca. 140 m² Wohnfläche plus ca. 50 m² Nutzfläche sind folgendermaßen aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Treppenhaus und Ausgang zu Terrasse und Garten, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, von der aus man ebenfalls Zugang zu Terrasse und Garten hat und das erst vor 4 Jahren neu ausgebaute Badezimmer.

Im 1. OG dominiert das sehr große Hauptschlafzimmer, daneben liegt ein gut geschnittenes Kinderzimmer. Auf dieser Ebene könnte problemlos ein weiteres Badezimmer errichtet werden.

Im 2. OG sind noch 3 weitere Zimmer vorhanden, hier ist im Treppenhaus, über eine ausziehbare Treppe, auch der isolierte Dachboden erreichbar.

Im Keller befinden sich zwei Räume, die mit modernen flachen Fenstern gut belüftbar sind.

Der Terrassenbereich bietet sehr viel Privatsphäre und liegt auf der Rückseite des Hauses. Hier gibt es im Anbau eine Waschküche und einen Abstellraum für Gartengeräte, darüber einen geräumigen Dachboden. Auch der Garten ist sehr gepflegt.



Schon beim Betreten des Hauses merkt man, dass die derzeitigen Eigentümer viel Wert auf ein chices Zuhause legen: Handwerklich gefertigter Stuck, das Hochglanz-Badezimmer, die Auswahl von Türen und Zargen und auch der Granitboden im Eingangsbereich erzeugen ein feines, mediterranes Ambiente. Das erst vor 8 Jahren erneuerte Dach wurde mit glänzenden Dachpfannen ausgestattet.Derzeit wird das Haus kostengünstig mit ?ûlöfen beheizt, die an ein zentrales ?ûlversorgungssystem angeschlossen sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektbeschreibung basiert auf Angaben des Verkäufers und dient der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Das Objekt liegt zentral in Saarlouis-Fraulautern. Der tägliche Bedarf ist fußläufig zu erledigen, zudem hat man aber eine gute Anbindung in alle Richtungen.

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Description of the situation

House 6 rooms for sale in Saarlouis - Ref. 5577023, Saarland

Specifications

Year of construction : 1950

Floor :

Ref. on website : 5577023

Agency ref. : 5203

Sanitary

Bathroom1

Outside

Ground309 m²
Balconyyes

Other

Cellaryes

Energy pass

Energy class :
N_C
Building type : Residential

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