Investment building 5 bedrooms for sale in Völklingen - Ref. 6848936

258.41 m2
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selling price fees included: 498,000 €
Commission : 3,57% des Kaufpreises
Availability : Not communicated

Description

Das Geschäftshaus liegt im Herzen von Völklingen und ist vielfältig nutzbar.
Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist barrierefrei und zur Zeit leerstehend mit 554 qm Gewerbefläche.
Das Ladenlokal kann auch aufgeteilt werden, in verschiedene Geschäftsbereiche, wie z. B. als Supermarkt, Drogeriemarkt, Friseursalon, Fashionshop, Getränkemarkt, Fitnessstudio, Tanzschule... usw.
Wegen der 1A-Lage in Verbindung mit dem zukünftigen Modepark Röther wird die Kundenfrequenz noch erheblich steigen.
Die Entfernung zur Bushaltestelle beträgt ca. 5 Gehminuten und zur Autobahnauffahrt A620 ca. 5 Minuten.
Zusätzlich befinden sich im 1. OG/ 2. OG vier schöne (sanierte) Wohnungen, hiervon sind zwei vermietet.
Ebenfalls zu dem Objekt gehören 3 Garagen, die alle vermietet sind. Darüber hinaus verfügt das Objekt über 2 Lagerräume, hiervon ist 1 Lagerraum vermietet.
Im 1. OG/ 2. OG befindet sich des Weiteren eine Leerfläche von 250 qm, die als Tanzsaal oder Aerobicstudio... usw. genutzt werden kann.
Die aktuellen Mieteinnahmen können wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch darlegen.

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Description of the situation

Investment building 5 bedrooms for sale in Völklingen - Ref. 6848936, Saarland

Specifications

Year of construction : 1970

Floor :

Ref. on website : 6848936

Agency ref. : 5560

Sanitary

Bathrooms4

Car

Closed parking spaces3

Other

Cellaryes

Energy pass

Energy class :
N_C
Building type : Residential

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Postal code : 66333

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Grosser Markt 21
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