House 7 rooms for sale in Saarbrücken / Habsterdick - Ref. 7200001

200.00 m2
7 4 1

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selling price fees included: 198,800 €
Commission : PROVISIONSFREI
Availability : SOFORT

Description

Nur wenige Minuten hinter der deutsch-franz. Grenze in Freyming - Merlebach befindet sich in einer Nebenstraße diese freistehende Immobilie. Sie wurde 1966 auf Ringanker Fundament errichtet. Auf 200m² Wohnfläche und 847m² Grundstücksfläche ist diese Immobilie für 1-2 Familien geeignet.

Erdgeschoss: das helle, Wohn-, Esszimmer mit Eckfenster im Wohnbereich und Terrassenzugang im Essbereich wurde mit Parkett verlegt, ebenfalls befindet sich ein Terrassen-,Gartenzugang in der Küche, 3 weitere Zimmer, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Bad mit Dusche und Wanne befinden sich auf dieser Ebene.
Die Fenster sind teils mit Elektrorollläden ausgestattet.

Obergeschoss: ein Treppenaufgang führt Sie zum großzügigen Loft-Bereich mit 2 großen Terrassenfenstern und Balkon, ebenso finden Sie hier 2 weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche und Bidet.

UG: hier befindet sich die Doppelgarage mit Zugang zum Garten, ein Heizungsraum, eine Waschküche und drei weitere Kellerräume.
Sie heizen mit einer Gas-Zentralheizung von de Dietrich.


Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Fenster doppelt verglast 2006
Garage und Stellplätze für zwei PKW´s
Glasfaser Internet
Alu Guss Heizkörper
Elektro Rollläden

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot.
Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.


Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Alle unsere Bewertungen (z.B. Google, ERA Portal) sind 100% authentisch und NICHT gekauft!

Unser Service macht den Unterschied!Das Anwesen befindet sich in Freyming-Merlebach. Zentrale Lage (Forbach Zentrum 1km).
Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 10 Minuten. Anbindung an die Autobahnen in unmittelbarer Nähe: Saarbrücken, Paris, Straßbourg und Luxembourg, Die Haltestellen für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1 Std.30 Min) befindet sich ebenfalls nur wenige km entfernt.
Kabel- / Sat-TV : 1

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Description of the situation

House 7 rooms for sale in Saarbrücken / Habsterdick - Ref. 7200001, Saarland

Specifications

Year of construction : 1966

Floor :

Ref. on website : 7200001

Agency ref. : 174

Sanitary

Bathrooms2
Seperate toilets2

Outside

Ground847 m²

Car

Closed parking space1

Other

Not communicated

Heating

Heatingyes
Gas heatingyes

Energy pass

Energy class :
E
Energy pass type : Energy performance pass
Energy pass expire date : 04/03/2031
Energy consumption (EV) : 290.00 kWh/m2 pro Jahr
including hot water(EV) : yes
Energy pass year of creation : 2014

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Siebert Immobilien GmbH
Emmersweilerstaße 64
66352 Großrosseln
Germany
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